賃貸のカビを記録して相談する正しい手順

賃貸のカビは、清掃だけで終わらせず、発見時の状態と室内環境を記録して管理会社へ早めに連絡することが重要です。原因確認前に内装を傷める処置は避けましょう。

1. まず知りたい発生の仕組み

生活湿気だけでなく、建物の断熱・漏水・換気設備の不具合が関係する場合があり、原因によって必要な対応が変わります。

カビは「湿度」「温度」「栄養」「時間」がそろうと増えやすくなります。汚れを落とすだけでなく、水分が供給される理由を止めることが再発防止の基本です。

2. 発生場所を確認するチェックリスト

• 全景と接写の写真
• 発見日と天候
• 湿度と換気状況
• 漏水・結露の有無

写真は部屋全体と接写の両方を撮り、いつ、どこで、どの程度発生したかを残すと、相談時の判断が早くなります。

3. 自分でできる応急対策

写真、日時、臭い、行った換気や清掃をまとめ、管理会社へ文章で連絡します。強い薬剤や壁紙を剥がす作業は避けてください。

4. 業者へ相談する目安とMIST工法®

原因や負担区分の判断が難しい場合は、客観的な調査記録やカビ菌検査が話し合いの材料になります。

MIST工法®カビバスターズでは、目視だけでなく必要に応じて水分状態やカビ菌を調べ、素材への負担に配慮した専用剤と噴霧技術で施工します。見える汚れだけで判断せず、再発原因まで確認します。

5. よくある質問と無料相談

写真だけでも相談できますか？

はい。全景、発生部分、周辺の窓や換気口などを撮影してお送りください。現地調査が必要かを整理します。

清掃後でも調査できますか？

可能です。再発時期、清掃方法、カビ臭の強さ、湿度の記録が手掛かりになります。

※写真は内容を説明するためのイメージです。建物や素材の状態により適切な対応は異なります。