小田原市でリフォーム後や収納のカビに困ったら

壁紙を張り替えたのに同じ位置に黒ずみが出る、押入れの布団がカビ臭い、リフォーム後に結露が気になる。このような場合は、追加の清掃や張り替えを決める前に、発生した場所と水分の状態を確認しましょう。

この記事は、小田原市でリフォーム後や収納周辺のカビに困っている方のための確認ガイドです。海に近いという理由だけで個別住宅の原因は決められません。工事履歴、雨との関係、室内の湿気、下地の状態を整理して、必要な対処を選びます。

更新：2026年9月10日
解説：カビバスターズ本部（株式会社せら）

張り替える前に決める三つのこと

リフォーム後のカビは、工事で変えた部分、残した部分、現在濡れている部分を分けて確認します。押入れの中身だけか、壁紙や下地にも変化があるかで相談内容が変わります。追加工事を決める際は、水分原因への対応、材料を残すかの判断、仕上げの復旧を順に確認してください。

工事記録を整理する資料のイメージ。小田原市の特定現場を示す写真ではありません。

カビが工事の後に見つかっても、工事だけが原因とは限りません。以前からの水濡れ、使い方の変化、収納物の配置などを含めて確認します。施工会社へ連絡する際は、見積書や工事写真とともに、次の情報を共有してください。

変わったこと	記録しておきたい情報
壁紙・床を張り替えた	工事日、下地の確認・交換の有無、発生位置
窓や断熱を改修した	結露が出る面と時間帯、換気設備の使用状況
間取りを変えた	給排気口の位置、家具の配置、普段閉める扉
水回りを改修した	水を使った後の濡れ、配管周辺の水染み

「工事の前にはなかった」「雨の翌日に目立つ」など、確認できた経過を具体的に伝えると調査の手掛かりになります。調査前に責任や原因を断定せず、見つかった状態を残しておきましょう。

工事の境界から、確認すべき場所を探す

工事後の変化を相談するときは、新しくした面だけでなく、既存のまま残した面との境界も確認します。押入れをクローゼットへ変えた場合なら、棚を外した位置、床と壁の境、造作家具の背面などが候補です。境界に変化があることだけで施工の問題とは決められませんが、工事写真と現在の位置を照合する手掛かりになります。

工事資料には「壁紙張り替え」とだけ書かれ、下地をどこまで見たかが分からないことがあります。その場合は、既存壁紙を剥がした写真、下地交換の有無、水染みについて説明を受けたかを施工会社へ確認します。資料がない部分は推測で埋めず、現在の状態から追加確認できる方法を相談してください。

窓や内装を改修した後は、部屋の使い方も変わっていないかを見ます。新しい収納を置いて壁が見えなくなった、普段閉めなかった扉を閉めるようになった、部屋干しの場所を変えたなど、工事と同時期の変化がある場合は分けて伝えましょう。原因を一つに絞るためではなく、確認する条件を漏らさないための整理です。

追加工事を急ぐときの失敗例

変色を見つけてすぐ壁紙を重ね貼りすると、もとの位置や下地の状態を後から確認しにくくなります。また、収納を新調してから内部調査を頼むと、新しい家具の移動や養生が必要になることがあります。見た目を直したい場合も、先に調査する範囲と、新しい材料を入れてよい段階を施工側へ確認しましょう。

見積もりを依頼する際は「原因を調べる工事」「カビや傷んだ材料への処置」「仕上げを整える工事」を分けて説明してもらいます。全部を一社へ依頼する場合でも、工程が区別されていると、何が完了し何が残っているかを確認できます。掲載価格や施工写真だけでは、ご自宅で必要な下地調査、乾燥、復旧の範囲や費用までは判断できません。依頼する作業を具体的にそろえて比較しましょう。

工事の内容を振り返る際は、予定した仕様と実際に施工した仕様が同じかも確認します。途中で材料や納まりを変更している場合、最初の見積書だけでは現在の状態を説明できません。変更後の品番、造作収納の背面構成、設備の移設位置などを施工会社へ聞きます。変更したこと自体が原因の証拠ではありませんが、調査担当が建物の構成を理解するための資料になります。追加工事を行う場合は、今回の変更内容も残し、次回の点検で前回と混同しないようにしましょう。工事写真を受け取ったら、完成後には隠れる部分と、室内から見える面の対応が分かる説明を添えてもらうと活用しやすくなります。

住まいの相談イメージ。小田原市の特定現場を示す写真ではありません。

収納内に臭いがある場合は、衣類や布団だけでなく、壁・床・棚板のどこに変色や湿りがあるかを確認します。物を取り出す前の配置を撮影し、安全に動かせる範囲で点検してください。

• 湿った衣類や寝具をしまっていないか。
• 収納物が背面や側面に密着していないか。
• 奥の壁、床との境目、配管周辺に水染みがないか。
• 収納を開けたときだけ臭うか、部屋全体でも臭うか。

詰め込みを減らすことは空気の通り道の確保に役立ちますが、漏水や下地の水分がある場合は、それだけでは対応できません。除湿剤がすぐいっぱいになる、清掃しても同じ壁に再発する場合は、建物側の状態も相談しましょう。

衣類や寝具の処置は洗濯表示を確認し、難しい場合はクリーニング店へ相談します。建材用の薬剤を衣類に流用しないでください。

布団を出したあと、上下段を別々に見る

押入れは上段と下段で保管品や接している面が違うため、一か所の写真だけで全体を判断しないようにします。布団の底面、棚板の表と裏、奥の壁、床の隅を、安全に見える範囲で分けて確認してください。濡れた物を入れた可能性がある場合も、建物側の変化がないかを同時に見ます。

物を取り出すときは、手入れを相談する物、所有者の判断を待つ物、状態を確認して戻す物に分けます。全てを別の収納へ詰め替えると、どの場所にあった物か分からなくなります。重要な書類や写真、革製品などは水洗いできる布製品と分け、対象に合う専門店へ相談しましょう。

湿った寝具を収納から出しても、棚板や奥の壁が湿ったままなら、収納を戻す時期を考える必要があります。反対に壁に変化が見えず、特定の保管品だけが気になる場合は、その品物の手入れを別に検討します。いずれも臭いだけで発生源を確定せず、確認できた部分と見えない面を分けて担当へ伝えます。

収納用品を増やす前の確認

すのこや除湿剤は使い方に合えば管理を助けますが、背面を見えにくくしたり、液が漏れたりする扱いには注意が必要です。製品の設置方法、交換時期、容器の向きを確認してください。除湿剤に水がたまることだけで、壁の水分や部屋全体の湿度が適切になったとは判断できません。

家具と壁の間は、一律の寸法でカビを防げるものではありません。扉や引き出しを開けられるか、点検時に見たい部分が確認できるか、転倒防止の固定を保てるかも含めて配置を考えます。重い収納は無理に動かさず、調査の予約時に移動の必要性を相談してください。

Q．押入れをクローゼットへ変えれば解決しますか。

A．用途や使い勝手は変わりますが、水分の原因への対応とは別です。改修前に壁と床、換気経路、保管品の状態を確認し、新しい収納の構造と手入れ方法も説明してもらいましょう。

窓の結露のイメージ。小田原市の特定現場を示す写真ではありません。

雨の後に同じ箇所が濡れる、水を使った後に床や壁へ染みが出る場合は、建物や設備の補修担当へ連絡します。表面を乾かすことと、水の侵入を止めることは分けて考えます。

窓や壁面の結露が続く場合は、温湿度、発生時間、空調の使い方を記録します。給気口のふさがりやフィルターの状態も、設備の説明書に沿って確認してください。カビがあるという理由だけで、24時間換気を自己判断で停止しないでください。

高気密・高断熱という仕様そのものがカビの発生を意味するわけではありません。また、風量測定と圧力差の測定は別です。調査を依頼するときは、何を測って何を確認するのか説明を受けましょう。

木材表面の付着菌を採取する手元。小田原市の特定現場を示す写真ではありません。

壁紙の浮きや水染み、下地の傷みがある場合は、表面だけを張り替えてよいか確認が必要です。目視や含水率測定、必要に応じた内部確認によって、乾燥・清掃・交換・補修の範囲を検討します。

点検口やカメラで見られる範囲には限りがあります。壁を開ける調査では、位置、開口の大きさ、復旧方法、費用を先に確認してください。賃貸物件は管理会社・貸主、工事後の物件は施工会社にも状況を共有しましょう。

建物の水分を調べる調査と、カビ菌検査は目的が異なります。菌検査はすべてのカビ対策に必須ではありません。施工前後を比較する場合は、採取場所や方法をそろえる必要があります。報告書の見方もご確認ください。

菌数だけで病気の原因や住まいの安全性を判定することはできません。体調に不安がある場合は、建物の調査を待たずに医療機関へ相談してください。

部分調査から復旧までを一緒に相談する

下地を調べるために壁紙を外す場合は、調査位置だけでなく、復旧時に張り替える面を聞きます。小さな開口でも同じ壁紙が入手できず、一面の張り替えを検討する場合があります。調査で外した材料を残せるか、写真を撮る時点、追加で開ける判断を誰がするかを先に決めておきましょう。

材質が違う部位を比較するときは、測定条件を確認します。壁紙の上、木製棚、コンクリートの面では水分計の表示の意味が同じとは限りません。担当者には、使った機器、測定した材料、近くの比較箇所、数値から何を判断したかを説明してもらいます。単に高い・低いという言葉だけで材料を残すか決めないことが大切です。

内部が一部見えた場合も、その先の壁全面を確認したとは限りません。カメラが届かない箇所や、家具で見えない面は未確認として報告に残します。調査で問題が見つからなかった範囲と、調べていない範囲を分けると、再び臭いや変色が出た時に次の確認先を選びやすくなります。

仕上げを戻す前の確認事項

濡れの原因への対応、材料の乾燥や傷みの確認、必要な処理、仕上げの順番を施工担当と整理します。EPAの家庭向けガイドが示す水分への対処は、内装を戻す際にも考慮したい点です。乾いて見えるという理由だけで復旧時期を決めず、対象材についてどのように判断したかを聞いてください。

東リの壁紙メンテナンス案内は、仕上げた後の手入れを確認する参考になります。施工時に新しい壁紙の品番と手入れ資料を受け取っておくと、後から自己判断で不適切な洗剤を使うことを避けやすくなります。色や質感を合わせる打ち合わせと、素材を傷めない扱いの説明を両方受けましょう。

窓を清掃する手元のイメージ。小田原市の特定現場を示す写真ではありません。

狭い範囲の硬い表面など、製品の使用条件を守って清掃できる場合もあります。一方、広範囲のカビ、濡れ続ける下地、傷んだ材料、天井裏や床下など近づきにくい場所は専門家に相談してください。

市販品は使用可能な素材・換気・保護具などの表示に従い、洗剤を混ぜないでください。乾いたブラシで強くこするなど、周囲に飛散させる作業も避けましょう。

除去後も変色が残る場合がありますが、色だけで生きたカビの有無は決められません。素材の状態と水分の原因を確認し、必要な清掃・交換・補修を選びます。MIST工法®の適用も、材料や傷みの状況を確認して判断します。

住まいの相談イメージ。小田原市の特定現場を示す写真ではありません。

相談時は、所在地、建物の種類、発生場所、リフォームの内容と時期、雨や結露との関係、清掃後の再発の有無を共有してください。部屋全体と近接写真があると、状況を伝えやすくなります。写真だけで壁内の状態や確定費用を判断することはできません。

見積もりでは、調査・出張費、施工範囲、養生、乾燥、下地や壁紙の交換、漏水補修がどこまで含まれるかを確認します。追加作業が必要になった場合の説明と、施工後の点検方法も確認しましょう。施工費用の案内は目安の確認に利用できます。

よくある質問

リフォーム直後でも相談できますか？
相談できます。工事内容と発生時期を整理し、施工会社との確認状況もお伝えください。原因を決めつけず、必要な調査の範囲を検討します。

菌検査を受けないとカビ取りを依頼できませんか？
検査は必須ではありません。目に見える状態や水分の原因、比較したい内容に応じて必要性を相談します。

小田原市へすぐ来てもらえますか？
担当窓口、日程、調査・施工の対応範囲は所在地と状況を確認してご案内します。希望日がある場合は相談時にお伝えください。

本部へカビの相談をする ／ LINEで写真相談 ／ 公式加盟店一覧

参考：EPAのカビ検査の説明、CDCのカビ・水分対策の説明。掲載写真は説明用で、小田原市の特定現場の施工実績や検査結果を示すものではありません。

リフォーム会社とカビ処理の担当が違う場合

同じ家の作業でも、収納を造る会社、漏水を調べる会社、除カビを行う会社が分かれることがあります。各社の見積もりを集めるだけでは、工程の間に確認漏れが残る場合があるため、次へ進んでよいと判断する担当を決めます。仕上げ会社へは、調査報告と処理した範囲を共有できるようにしましょう。

工事期間中に寝具や衣類を置く場所、使えなくなる収納、作業者の通路も確認します。部屋を空にする時期と工事開始日がずれるなら、仮置きの期間を考える必要があります。湿った物を密閉して長く保管しないよう、それぞれの素材に合った扱いを相談してください。

追加費用は、材料の交換面積が増える場合、既存部材が再使用できない場合、別の濡れが見つかった場合など、条件を具体的に聞きます。事前に全て確定できなくても、写真と説明を受けてから承認する流れが分かれば判断しやすくなります。工事の全額と、未確定項目を区別した見積書を受け取りましょう。

Q．工事の保証期間中なら、別の業者へ相談しない方がよいですか。

A．先に施工会社へ連絡し、保証や点検の扱いを確認すると整理しやすくなります。第三者の調査を検討する場合も、調べる範囲と資料の共有方法を相談し、無断の加工で状況を変えないようにします。

Q．押入れの臭いが消えたら荷物を戻せますか。

A．臭いだけでは決められません。処理した面の状態、濡れの確認、保管品の手入れ、作業後の使用条件を踏まえて戻す時期を確認します。

Q．再発を減らすために毎回内部を開く必要がありますか。

A．常に開口するわけではありません。過去の調査範囲と現在の変化を合わせて、見える点検で足りるか、追加確認が必要かを相談します。施工後に見られる場所を決めておくことも、日常管理の助けになります。

東リ：壁紙のメンテナンス方法

米国EPA：家庭のカビと湿気の対策