カビ取りの専門家が解説！付着菌･落下菌･含水率で汚染状況を見える化

こんなお悩みないですか？

ハウスメーカー

新築住宅の施工途中に長雨が続いたため引渡し前からカビ臭がする。

一般家庭

アレルギーや体調への影響が心配だから、カビの調査をお願いしたい。

建築会社

施工した木造住宅でカビが発生し、お客様との間でトラブルになっている。

食品関係

地下にあるデパートは通気性や湿度の問題で、毎年カビに悩むから対策したい。

精密なカビ菌検査

カビの専門家が監修

食品工場･飲食店･公共施設など、高度な衛生管理が必要な場所や、新築･分譲住宅の引渡し前に発覚したカビ問題に対応。カビは微生物の仲間であり、肉眼では見えません。カビが目視できるのは、増殖してコロニーという菌の群衆になったとき初めて確認できます。わずか500円玉大のコロニーでも、約50憶もの胞子を含むため、菌検査でカビや酵母、浮遊落下する胞子の分布、汚染状況を｢見える化｣し、徹底したカビ取り･カビ対策が必要不可欠です。当社では過去の検査データと実績に基づき、既に顕在化されたカビだけでなく、天井裏や床下、壁内、空調内部など、目には見えない発生源も特定。空気中に浮遊するカビを含めた調査を行い、カビの種類やリスクを専門家が報告書で提示します。

微生物対策協会

カビ菌検査の手順

見える化する調査手段を大公開！

検査①｜含水率測定

建材の水分量を測定する検査

専用ハイグロメーター(含水率計)で、木材やコンクリート内部の含水率量をチェック。壁や床、天井などに傷を付けずに内部の含水量を数値化することができます。得られたデータをもとに、湿気の滞留･結露･漏水の可能性を把握することができます。建材は水分量が多いことでカビが発生したり、腐朽･素材の劣化を引き起こす恐れがあります。木材の場合、18％以上を超えるとカビが発生しやすい状態となりますので、カビが繁殖しやすい危険範囲を可視化し、薬剤量と乾燥時間を算出します。

ここがポイント！

カビバスターズが使用する含水率計は、深部3cm～5cmまで測ることができるため、壁の内部に潜むカビの特定や、内部で結露･漏水が発生している場所も特定できます。含水率は建材ごとに基準数値が決まっており、カビが発生する数値も定められています。現地調査の段階で、住宅内外の含水率測定を行うことで、カビが発生しやすい範囲を特定でき、これにより適切な徐カビ･防カビ対策が可能となります。

検査②｜落下菌検査

室内の浮遊落下するカビを測定する検査

建物内の空気中に浮遊しているカビや細菌などの微生物の量を調べ、それらがもたらすリスクを調べる検査。3Mの専用シート(培地)を使用し、空気中から自然に落下してくるカビ菌を採取します。この検査では、肉眼では確認できない室内環境の衛生状態を数値化でき、複数個所の測定にも対応しています。採取した微生物を培養した後、発生した菌の集まり(コロニー)を観察することで、汚染レベルやカビ菌の分布状況を｢見える化｣することができ、環境レベルを把握できます。所要時間は約1時間からとなり、この検査結果は、カビ対策の必要性の判断や、具体的な環境改善の提案に役立てることができます。

清浄度レベル	一般生菌数	判定	結果の解釈	所見
レベル1	検出せず	-	非常に清潔	優
レベル2	5個未満	±	軽度の汚染	良
レベル3	14個未満	+	汚染	可
レベル4	14個以上	++	やや激しい汚染	要改善

■落下菌･浮遊菌の維持管理基準

検査は上記の基準で判定。所見レベルでは対処不要ですが、レベルが上がるほど汚染が進行します。人体に影響が出ない範囲で空間を適切に管理･維持することが重要です。

もっと詳しく！

カビは壁や床、天井、ソファなどの家具にも付着しますが、空気中にも目に見えない汚染物質が浮遊しています。この浮遊している空気を呼吸して吸い込むことで、喉の痛みや咳から、鼻水、くしゃみ、目や身体へのかゆみ、場合によっては頭痛や発熱を発症することも。落下菌検査を行うことで、どんな健康被害やリスクがあるのかを知ることができます。カビバスターズでは、カビ取り作業前と作業後にこの落下菌検査を行い、カビの減少を確認します。

検査③｜付着菌検査

付着するカビの種類を特定する検査

カビ発生箇所の壁や天井･床･家具などの表面に、専用の寒天スタンプや綿棒を使って菌を採取。約120時間培養し、顕微鏡やマイクロスコープで観察することで、大まかな種類からより詳細な菌種を特定できます。同定されたカビはアレルギーや健康被害を引き起こすリスクがあるのか、また建材の劣化を促進させる性質を持つ種類なのかを把握。検査結果をもとに、適切な徐カビ方法や再発防止対策の立案に役立たせます。

検査④｜浮遊菌検査

空気中のカビの数量を測定する検査

室内の空気中に浮遊しているカビや細菌など、微生物の数量を測定する検査です。専用のエアサンプラー(捕集機)を用い、一定量の空気を吸引。その中に含まれる微生物を培地に捕集し、その捕集した培地を培養後、発生したコロニー(菌の集まり)の数をカウントします。これにより、空間内の微生物の量を数値として明確に把握でき、検査結果をもとに換気･除菌･空調設備の改善や、衛生対策の有効性評価を行うことで、健康被害や二次汚染の予防に繋げることができます。これら結果は日本建築学会の基準を採用しており、その基準値を上回るようカビ取りを実施します。

報告書提出

カビ菌検査でカビを見える化

カビ菌検査は、日本建築学会の基準を採用し、その基準値を超えたいために適切なカビ取り･カビ対策を実施しています。お客様のご要望に応じて、WHO(世界保健機関)の基準に基づいた報告書での提出も可能です。基準値通りの確実なカビ取りを実施いたしますので、ご希望の法人様･個人様を問わず、お気軽にご相談ください！

改善のご提案･お見積り

検査結果を基に最善策を算出

検査完了後は、詳細なデータに基づいた報告書を提出いたします。私たちはその「事実」を徹底的に分析し、現状の課題を解決するための最適な改善策を算出します。根拠のない提案ではなく、検査数値に裏打ちされた具体的なプランとお見積りをご提示するため、無駄のない最小限のコストで最大限の効果をお約束します。

菌検査機材

カビ菌検査の
機材を大公開！

カビの発生原因や室内環境を正確に把握するため、カビバスターズは専門機材を用いた詳細な調査を行います。表面的な除カビ・防カビ施工を施しても、目に見えない箇所の結露や、壁の裏側でカビ汚染が進行しているケースは少なくありません。カビバスターズでは、高度な機材を駆使して問題の根源を特定し、カビが再発しない根本的な環境改善を実現します。