床下点検で広範囲にカビを目視したら要注意！原因追究が再発防止のカギ

こんにちは😊
ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部のブログをご覧いただきありがとうございます。

最近、「床下点検口から覗いたら、黒い点々や白っぽい斑点が広範囲に広がっていて驚いた💦」というご相談が全国から増えています。給排水管の点検中やリフォーム工事の際、またはご自身で床下を確認したときに、初めてカビの存在に気づくケースがとても多いのです。

床下は普段目にすることが少ない場所ですが、湿気・結露・水漏れなどの影響を受けやすく、実はカビにとって非常に繁殖しやすい環境です。黒カビや白カビが一部だけでなく「広範囲」に見える場合、それは偶然ではなく、明確な原因が潜んでいるサインかもしれません⚠️

「少し見えるだけだから大丈夫」「掃除すれば何とかなる」と自己判断してしまうと、カビ菌（真菌）が床下だけでなく室内空間へ影響を及ぼし、アレルギーや体調不良、建材の劣化につながる可能性があります😣
特に現代の住宅は高気密・高断熱のため、原因を突き止めて改善しなければ再発しやすい構造になっています。

そこで重要なのが、一般社団法人微生物対策協会と連携した真菌（カビ菌）検査です🔬
目に見えるカビだけでなく、どんな種類の菌が、どの程度存在しているのかを知ることで、的確な判断が可能になります。また、室内建材の含水率検査を行うことで、「なぜカビが発生したのか」を数値で把握できます。

さらに、ＭＩＳＴ工法®カビバスターズでは、ファイバースコープを使って壁の中や見えない部分を調査し、風量計による負圧検査で空気の流れまで確認します。
原因を追究し、改善しない限り、どんな建物でもカビは繰り返してしまうのです。

「これは自分では手に負えないかも…」と感じたら、無理をせず専門家にご相談ください📞
ＭＩＳＴ工法®カビバスターズは、日本全国のカビトラブルに対応しています。
カビ問題が少しでも心配な方には、まず真菌検査をおすすめします✨
あなたとご家族の健康、そして大切な住まいを守るために、正しい第一歩を一緒に踏み出しましょう😊

「床下にカビがあるなんて思ってもいなかった😨」
これは、床下カビのご相談をいただく際に、最も多く聞かれる言葉です。

実は床下のカビは、日常生活の中で偶然発見されるケースがほとんどです。たとえば、給排水管の点検や修理のために床下点検口を開けたとき、リフォーム工事中に職人さんから指摘されたとき、または「最近カビ臭い気がする…」と感じて、ご自身で点検口から覗いてみたときなどが代表的なきっかけです。

その際に、
・黒い点々が木材やコンクリート表面に広がっている
・白っぽい綿のようなものが付着している
・一部分ではなく、広い範囲に斑点状で見える

といった状態を目にし、不安になってご相談される方が非常に多くいらっしゃいます💦

床下は普段見えない場所のため、「多少汚れているのは当たり前」「土やホコリだろう」と思われがちですが、黒カビ・白カビは明確な異常サインです。特に広範囲に見えている場合、床下環境そのものに問題がある可能性が高いと考えられます。

また、築年数が浅い住宅でも「新しいから大丈夫」とは限りません。現代の住宅は高気密・高断熱のため、湿気がこもりやすく、条件が揃うと短期間でカビが発生してしまうこともあります😥

「見つけてしまったけど、どうしたらいいか分からない」
「自分で掃除していいの？」

そんな時こそ、まずは正しく状況を知ることが大切です。目に見えるカビだけで判断せず、なぜ発生したのか、他にも広がっていないかを確認することが、住まいと健康を守る第一歩になります✨

床下で黒カビや白カビが広がるのには、必ず理由があります。
カビは突然発生するものではなく、「カビが増えやすい条件」が重なった結果として現れます🌱

まず大きな原因となるのが、湿気や水分の滞留です。
床下は地面に近いため、もともと湿度が高くなりやすい場所です。そこに、
・給排水管からのわずかな漏水
・結露による水滴
・雨水の侵入
・換気不足による湿気のこもり

といった要因が加わると、カビにとって理想的な環境が完成してしまいます😣

特に厄介なのは、「水漏れしている自覚がない」ケースです。配管のつなぎ目から少しずつ染み出した水分や、季節による温度差で発生する結露は、気づかないうちに床下の木材やコンクリートを湿らせ続けます。その結果、黒カビや白カビが広範囲に繁殖してしまうのです。

また、現代の住宅に多い高気密・高断熱構造も関係しています。快適な室内環境を保つ一方で、床下の空気が動きにくくなり、湿気が逃げ場を失うことがあります。空気の流れが悪い状態が続くと、カビは一気に広がってしまいます⚠️

さらに、木材や断熱材などの建材は、カビの栄養源になりやすい特徴があります。含水率（建材がどれだけ水分を含んでいるか）が高い状態が続くと、見た目では分からなくても、内部からカビが進行していることも少なくありません。

「床下だけだから大丈夫」と思われがちですが、床下のカビは空気の流れに乗って、室内環境や健康面に影響を及ぼす可能性があります。
だからこそ、表面だけを見て判断するのではなく、
・なぜ湿気が溜まっているのか
・水分の原因は何なのか
・空気の流れに問題はないか

といった根本原因を突き止めることが重要なのです✨

給排水管の点検や住宅リフォームは、「住まいを良くするための工事」という安心感がありますよね🏠
しかし実は、このタイミングこそ床下カビのリスクが見つかりやすく、そして見落とされやすい場面でもあります。

たとえば、配管の交換や補修工事では、一時的に床下の環境が大きく変化します。
・古い配管を外した際に水分が床下に残ってしまう
・工事中に湿気がこもる
・点検後に「異常なし」と判断され、床下全体までは確認されない

こうしたことが重なると、工事が終わった後にカビが広がってしまうケースも少なくありません😥

また、リフォーム工事では「見える部分」が優先されがちです。床や壁、設備がきれいになる一方で、床下は簡易的な目視のみで終わってしまうことも多いのが現実です。
黒カビや白カビがすでに発生していても、「今すぐ問題なさそう」「範囲が分からない」と判断され、そのままになってしまうことがあります。

特に注意したいのが、
・配管のわずかな結露
・断熱材のズレや湿り
・床下の通気不足

これらは専門的な視点で確認しないと見逃されやすいポイントです。見た目では小さな異変でも、時間が経つにつれてカビが増殖し、気づいたときには広範囲に広がっていることもあります⚠️

「リフォームしたばかりなのに、カビ臭がする」
「数年後に床下を見たら、以前よりカビが増えていた」

このようなご相談は決して珍しくありません。
大切なのは、工事の有無に関係なく、床下環境そのものを正しく把握することです。

床下の状態を正確に知るためには、目視だけでなく、
・壁の中や奥まで確認する調査
・建材の水分状態の確認
・空気の流れのチェック

といった多角的な視点が欠かせません✨

床下のカビは、「見えない場所にあるから大丈夫」と思われがちです。
しかし実際には、放置することで少しずつ、確実に悪影響が広がっていく存在なのです😣

まず心配されるのが、健康への影響です。
床下で増殖したカビ菌（真菌）は、空気の流れに乗って室内へ入り込むことがあります。すると、
・咳やくしゃみが増えた
・鼻水や目のかゆみが続く
・原因不明の体調不良がある
・小さなお子さまや高齢の方の体調が不安

といった症状につながるケースもあります💦
特にアレルギー体質の方や、免疫力が低下している方がいるご家庭では、注意が必要です。

また、床下カビは建物そのものにも深刻な影響を与えます。
カビは湿気を好み、木材や断熱材をじわじわと傷めていきます。
その結果、
・床がフワフワする
・木材の強度が低下する
・断熱性能が落ちる
・カビ臭が室内に広がる

といった問題が起こることがあります🏠⚠️
これは一時的な不具合ではなく、長期間放置するほど修復が大変になるリスクをはらんでいます。

さらに怖いのは、「今は症状がないから大丈夫」と思っている間にも、カビが静かに広がり続けている可能性があるという点です。
床下は温度・湿度の条件が安定しやすいため、一度発生したカビは非常にしぶとく、自然に消えることはほとんどありません。

だからこそ大切なのは、
「見えないから放置」ではなく、
**「見えないからこそ、きちんと調べる」**という考え方です✨

床下カビの影響は、健康・住まい・暮らしの安心にまで関わります。
早い段階で状況を把握し、原因を知ることで、大きなトラブルを未然に防ぐことができます。

床下点検でカビを見つけたとき、多くの方が
「黒くなっている部分だけが問題なんですよね？」
「白いカビならそこまで危険じゃないですよね？」
と感じられるのではないでしょうか🤔

実はここに、大きな落とし穴があります。

カビの正体である真菌（しんきん）は、目に見える部分だけで存在しているわけではありません。
私たちが目視できる黒カビや白カビは、いわば氷山の一角。その裏側では、目に見えないレベルでカビ菌が広がっている可能性があるのです⚠️

特に床下では、
・暗くて湿度が高い
・空気の動きが少ない
・人の出入りがほとんどない

といった条件がそろっているため、見た目に変化がなくても、カビ菌が増殖しやすい環境になっています。
そのため、「あまり汚れていないように見える場所」でも、空気中や建材内部に真菌が存在しているケースは珍しくありません😣

また、カビの種類によっては、色や形がはっきり現れないものもあります。
・表面には出ていない
・木材の内部に入り込んでいる
・断熱材の奥で進行している

こうした状態では、目視だけで安全かどうかを判断するのは非常に危険です。

だからこそ重要なのが、真菌検査という考え方です🔬
真菌検査を行うことで、
・どのようなカビ菌が存在しているのか
・量はどの程度なのか
・室内環境に影響するレベルか

といった点を、感覚ではなく客観的なデータとして把握することができます✨

「見た目はそこまでひどくないから様子を見よう」
この判断が、後々の大きなトラブルにつながることもあります。
床下カビは、見えない段階で気づけるかどうかがとても重要なのです。

床下でカビを発見したとき、
「見た目がひどいから危険」
「少ししかないから問題ない」
といった判断をしてしまいがちですが、**本当に大切なのは“正確に知ること”**です✨

そこで重要になるのが、一般社団法人微生物対策協会と連携した真菌（カビ菌）検査です。
この検査は、単にカビがある・ないを確認するものではなく、住環境にどの程度影響があるのかを客観的に把握するための検査です。

真菌検査を行うことで、
・どの種類のカビ菌が存在しているのか
・量は多いのか、少ないのか
・床下だけでなく、室内環境への影響はあるのか

といった点が明確になります🔍
これにより、「必要以上に不安になる」「逆に軽く考えすぎてしまう」といった判断ミスを防ぐことができます。

また、信頼できる検査機関との連携は、検査結果の正確性と中立性という点でも非常に重要です。
専門的な分析に基づいたデータがあることで、現在の状態を冷静に受け止め、次に何をすべきかを考えることができます😊

「カビがあるかもしれないけど、検査までする必要があるの？」
そう感じる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、床下カビは目に見えない部分で進行しているケースが多く、放置すると健康や建物への影響が大きくなる可能性があります。

特に、
・小さなお子さまがいるご家庭
・高齢の方が同居している
・アレルギーや喘息が心配

このような場合には、早めの真菌検査が安心につながる選択になります🌱

「今の状態を正しく知りたい」
「将来の不安を減らしたい」

そんな方にこそ、真菌検査はおすすめです。

カビが発生している場所には、必ずと言っていいほど**「水分の問題」**が関係しています💧
その水分状態を正しく知るために欠かせないのが、建材の含水率検査です。

含水率とは、木材や壁材などの建材がどれくらい水分を含んでいるかを数値で表したものです。
見た目では乾いているように見えても、内部に水分を多く含んでいるケースは珍しくありません😣

床下では特に、
・給排水管まわりの湿気
・結露による水分の付着
・地面からの湿気の影響

などにより、建材がじわじわと水分を吸い込んでしまうことがあります。
この状態が続くと、カビが繁殖しやすい環境が整ってしまうのです。

含水率検査を行うことで、
・どの部分が特に湿っているのか
・正常な範囲なのか、注意が必要な状態なのか
・一時的な湿気なのか、慢性的な問題なのか

といったことが感覚ではなく数字で判断できるようになります📊✨

「目に見えるカビを取れば終わり」と思われがちですが、水分の原因が残ったままでは、カビは再び発生する可能性が高いのが現実です。
現代の住宅は高気密化が進んでいるため、原因改善を行わないと、同じ場所でカビを繰り返してしまうケースも少なくありません⚠️

含水率検査は、
「なぜこの場所にカビが出たのか？」
「本当に乾いていると言える状態なのか？」

こうした疑問に答えてくれる、再発防止のための重要なヒントになります😊

床下にカビが見つかると、
「床下だけの問題なら安心かな…」
と思われる方も多いのではないでしょうか🤔
しかし実際には、床下のカビが壁の中や見えない空間に影響しているケースも少なくありません。

住宅には、普段目にすることのない空間がたくさんあります。
床下、壁の中、天井裏…。
これらの場所は、
・暗い
・湿気がこもりやすい
・空気の流れが悪い

という特徴があり、カビにとって非常に居心地の良い環境なのです😣

ファイバースコープを用いた調査では、点検口や小さな開口部から内部を確認することができます🔍
これにより、
・壁の中にカビが発生していないか
・断熱材が湿っていないか
・床下からカビが広がっていないか

といった点を、実際の映像で確認することが可能になります。

「表面はきれいなのに、壁の中はカビだらけだった…」
このようなケースも、決して珍しくありません💦
特に、過去に水漏れや結露があった住宅では、見えない場所でカビが進行している可能性があります。

また、見えない場所のカビは、知らないうちに室内の空気環境へ影響を与えることがあります。
原因が分からないまま体調不良やカビ臭に悩まされている場合、壁の中に原因が隠れていることもあるのです。

ファイバースコープによる確認は、
「本当に床下だけの問題なのか？」
「他にも影響が広がっていないか？」

こうした疑問に答えるための、とても心強い調査方法です✨

「床下にカビがあるのに、なぜ室内がカビ臭くなるの？」
そんな疑問を持たれたことはありませんか？🤔
その答えのカギとなるのが、空気の流れです。

住宅の中の空気は、止まっているように見えても、常に動いています🌬️
特に現代の住宅では、高気密・高断熱の影響で、家の中が負圧状態になることがあります。
負圧とは、簡単に言うと「室内が外よりも空気を吸い込みやすい状態」のことです。

この状態になると、
・床下
・壁のすき間
・配管まわり

といった場所から、空気が室内へ引き込まれやすくなります。
もし床下にカビが存在している場合、カビ菌やカビ臭を含んだ空気が室内に入り込むリスクが高まってしまうのです😣

風量計を使った負圧検査では、
・どこから空気が入り込んでいるのか
・空気の流れに偏りはないか
・床下の影響を受けやすい状態か

といった点を数値で確認することができます📊
これにより、「なぜカビが再発しやすいのか」「なぜ臭いが消えないのか」といった疑問が、空気の動きという視点から見えてきます。

見た目のカビを除去しても、
・空気の流れに問題がある
・負圧状態が改善されていない

こうした状況が続くと、再びカビの影響を受けてしまう可能性が高くなります⚠️
だからこそ、原因を追究し、根本的な改善を考えることがとても大切なのです。

「何度もカビが出る」
「原因が分からず不安」

そんなときは、空気の流れという視点で住まいを見直してみることが、解決への近道になるかもしれません😊

「一度きれいにしたはずなのに、またカビが出てきた😥」
このようなご相談は、実はとても多く寄せられています。

カビが繰り返し発生する原因は、カビそのものではなく、カビが生まれる環境が残っていることにあります。
特に現代の住宅は、快適さを追求した結果、カビが再発しやすい条件を持っている場合があるのです。

現在の住宅は、
・高気密
・高断熱
・省エネ性能の向上

といった特徴があります🏠✨
これ自体はとても良いことですが、一方で、湿気や空気の逃げ道が少なくなり、水分が建物内にとどまりやすくなる傾向があります。

そのため、
・床下に湿気がこもる
・結露が発生しやすい
・空気の流れが偏る

といった状態が続くと、どれだけ表面をきれいにしても、条件が整えばカビは再び発生してしまいます⚠️

特に床下のカビは、
「見えない」
「気づきにくい」
「後回しにされやすい」

という特徴があり、原因改善が行われないまま時間が経過してしまうケースも少なくありません。

大切なのは、
・なぜ湿気がたまるのか
・どこから水分が来ているのか
・空気の流れに問題はないか

といった原因を一つずつ整理し、根本から見直すことです✨
この視点がなければ、同じ場所で何度もカビに悩まされることになってしまいます。

「もう繰り返したくない」
「安心して暮らしたい」

そう思われる方こそ、原因追究を重視した考え方が重要です😊

床下でカビを見つけたとき、
「自分で何とかできるのかな？」
「すぐ専門家に相談したほうがいい？」
と迷われる方はとても多いです🤔

まず、比較的軽度で、自分で様子を見てもよいケースとして考えられるのは、
・点検口付近にごく少量の汚れが見える
・湿気や水漏れの心当たりがなく、一時的なものと思われる
・カビ臭や体調不良などの影響を感じていない

といった場合です。
ただしこの場合でも、**「一度きりの確認で終わらせないこと」**が大切です。時間をおいて再度確認し、変化がないかを見ていきましょう👀

一方で、専門家への相談をおすすめしたいケースは次のような場合です⚠️

・黒カビ・白カビが広範囲に広がっている
・床下全体が湿っぽい、カビ臭がする
・給排水管まわりに水分や結露が見られる
・室内でアレルギー症状や体調不良が出ている
・過去に何度もカビを繰り返している

これらに当てはまる場合、目視や自己判断だけでは限界がある状態といえます😣
表面だけを拭き取っても、根本原因が残っていれば再発の可能性は高くなります。

また、床下や壁の中は、無理に確認しようとすると、
・ケガをする
・建材を傷める
・かえってカビを広げてしまう

といったリスクもあります💦
「少しでも不安を感じたら、早めに相談する」
この判断が、結果的に住まいと健康を守ることにつながります✨

「これは相談するほどではないかも…」と感じる段階こそ、実は一番相談しやすいタイミングです😊

床下カビは、
「見えない」
「分かりにくい」
「後回しにしがち」

という特徴があり、気づいたときには不安が大きくなっているケースが少なくありません😣
「どこから手を付けたらいいのか分からない」
「自分ではもう限界かも…」
そう感じたときは、一人で悩まず、専門家へ相談することが大切です。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズは、日本全国のカビトラブルに対応しています。
戸建て住宅はもちろん、マンションやリフォーム中の住宅など、さまざまなご相談が寄せられています📞

床下カビは、ただ「ある・ない」だけの問題ではありません。
・なぜ発生したのか
・どこまで影響しているのか
・再発の可能性はあるのか

こうした点を整理し、原因をしっかり見極めることが、安心への近道です✨
「これは相談していいのかな？」と思う段階でも、遠慮はいりません😊

13. カビが不安な方へ｜真菌検査という安心の第一歩

サブタイトル

見えない不安を、見える安心へ🔬

本文

カビの問題で多いのが、
「本当に影響があるのか分からない」
「何となく不安だけど、判断材料がない」
という状態です🤔

そんなときにおすすめしたいのが、真菌（カビ菌）検査です。
真菌検査は、カビ問題を感覚や想像ではなく、データで確認できる方法です。

・今の環境はどんな状態なのか
・注意が必要なレベルなのか
・安心して暮らせる状態なのか

これらを知ることで、過剰に心配しすぎることも、逆に見過ごしてしまうことも防げます✨
特に、小さなお子さまや高齢の方がいるご家庭、健康面が気になる方には、早めの検査が安心につながります。

床下カビは、早期発見・早期対応がとても重要です。
「何もなかった」と分かることも、大きな安心になります😊

カビ問題が心配な方、床下を見て不安を感じた方は、ぜひ一度、ＭＩＳＴ工法®カビバスターズへご相談ください。
住まいと健康を守るための第一歩を、私たちがお手伝いいたします🌸