カビ取りは「見えるカビ」だけでは不十分｜再発を防ぐために本当に必要な原因調査とは

こんにちは。
ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

「カビ取り」と検索されてこのページにたどり着いた方の多くは、
・何度掃除してもカビが再発する
・市販のカビ取り剤では限界を感じている
・壁の中や天井裏が心配
といった不安をお持ちではないでしょうか。

現代の住宅は高気密・高断熱化が進み、一見快適に見える反面、湿気がこもりやすくカビが発生・再発しやすい構造になっています。そのため、表面のカビだけを落としても、発生原因を改善しなければ、時間差で再びカビが現れるケースが非常に多いのです。

また、カビには目に見えるものだけでなく、空気中に浮遊するカビ菌（真菌）が存在します。これらは健康被害や建物劣化の原因となることもあり、「見えないカビ」への対策が今、強く求められています。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズでは、日本全国のカビトラブルに対応し、原因を正しく調査・特定することの重要性を何よりも大切にしています。一般社団法人微生物対策協会と連携した真菌検査をはじめ、含水率検査、壁内調査、負圧検査など、科学的根拠に基づいた調査を行い、再発リスクを見極めます。

このブログでは、専門知識がない方でも「なるほど」と理解できるよう、カビ問題の本質を丁寧に解説していきます。
「このカビ、自分で対処して大丈夫？」と少しでも感じたら、ぜひ最後までお読みください。

近年、「カビ取り」に関するご相談は年々増加しています。
以前は一部の古い建物や湿気の多い地域に限られていたカビ問題ですが、現在では新築住宅や築年数の浅いマンションでもカビが発生するケースが珍しくありません。

その大きな理由の一つが、住宅の高気密・高断熱化です。
現代の建物は省エネ性能を高めるため、外気の影響を受けにくい構造になっています。一見すると快適な住環境ですが、その反面、室内に発生した湿気が外へ逃げにくくなり、壁の中や天井裏に水分が溜まりやすい状態が生まれています。

また、日本は四季があり、梅雨や夏場の高湿度、冬場の結露など、一年を通してカビが発生しやすい気候条件が揃っています。
特に、

窓まわり

押入れ・クローゼット

浴室・洗面所

北側の部屋や角部屋

こうした場所では、知らないうちに湿気が溜まり、気付いた時にはカビが広がっていることも少なくありません。

さらに問題なのは、目に見えるカビが出た時点で、すでに建物内部や空気中にカビ菌（真菌）が存在している可能性が高いという点です。
表面の黒ずみだけを落としても、「なぜそこにカビが生えたのか」という原因を突き止めなければ、再び同じ場所にカビが発生してしまいます。

「掃除しても、しばらくするとまたカビが出る」
「カビ臭が消えない」
こうしたお悩みを抱える方が増えているのは、決して偶然ではありません。

現代の住宅では、**カビは“誰にでも起こり得る身近な問題”**なのです。
だからこそ、カビ取りは単なる掃除ではなく、住環境全体を見直す視点が重要になってきています。

次の章では、なぜ自己流のカビ取りでは失敗しやすいのか、その理由を分かりやすく解説していきます。

カビが発生すると、多くの方はまず市販のカビ取り剤やアルコール、漂白剤などを使って対処しようとされます。
確かに、表面に見えているカビ汚れは一時的にきれいになるため、「これで解決した」と感じるかもしれません。

しかし実際には、自己流のカビ取りで完全に解決できるケースはごくわずかです。
その理由は、カビの性質と発生メカニズムにあります。

カビは汚れではなく「生き物（真菌）」です。
目に見える黒ずみは、氷山の一角に過ぎず、その根は建材の内部や壁の裏側、空気中にまで広がっていることがあります。
市販のカビ取り剤は、あくまで表面処理が中心のため、内部に残ったカビ菌まで完全に除去することはできません。

さらに注意が必要なのが、カビが発生した原因そのものが放置されているケースです。
たとえば、

壁の内部で結露が起きている

建材に水分が溜まっている

室内が常に負圧状態で湿気を引き込んでいる

こうした状態が続いていれば、どれだけ丁寧に掃除をしても、カビは必ず再発します。

「掃除して数週間後にまた同じ場所にカビが出た」
「前よりも範囲が広がっている気がする」
という声が多いのは、原因が改善されていない証拠です。

また、自己流のカビ取りを繰り返すことで、

壁紙や木材を傷めてしまう

カビ菌を空気中に拡散させてしまう

健康への影響が出る

といった二次被害につながることもあります。
特に、小さなお子様やご高齢の方がいるご家庭では、見過ごせない問題です。

カビ取りで本当に大切なのは、
「どこまで広がっているのか」
「なぜそこにカビが発生したのか」
を正しく知ることです。

そのためには、表面だけを見るのではなく、建物の内部環境や空気中の状態まで含めて考える視点が欠かせません。

次の章では、多くの方が見落としがちな
**「見えないカビ」＝空気中のカビ菌（真菌）**について、分かりやすく解説していきます。

多くの方が「カビ」と聞いて思い浮かべるのは、壁や天井、浴室の目地などに現れる黒や緑の汚れではないでしょうか。
しかし実際のカビ問題は、目に見える部分だけでは終わりません。

カビの正体は「真菌」と呼ばれる微生物で、繁殖の際に非常に小さな胞子（ほうし）を空気中に放出します。
この胞子は肉眼では確認できず、室内の空気中を漂いながら、

壁の内部

天井裏

家具の裏

エアコン内部

といった場所に付着し、条件が整うと再びカビとして成長します。

そのため、
「見えるカビは全部掃除したはずなのに、カビ臭が消えない」
「部屋に入ると、なんとなく空気が重い感じがする」
といった違和感が残るケースでは、空気中にカビ菌が存在している可能性が考えられます。

特に注意したいのが、カビ臭＝カビが活動しているサインです。
臭いの原因となる物質は、カビが成長する過程で発生します。
つまり、見た目がきれいでも、建物の内部や空気中ではカビが増殖していることがあるのです。

また、空気中のカビ菌は、

アレルギー症状

喉や鼻の違和感

頭痛や倦怠感

といった体調不良の一因になることもあります。
「掃除をしてから体調が優れない」「特定の部屋にいると調子が悪い」と感じる場合、見えないカビの影響を疑う必要があります。

このような目に見えないリスクを感覚だけで判断するのは非常に危険です。
だからこそ、カビ問題では
「本当にカビ菌が存在しているのか」
「どの程度、空気中に広がっているのか」
を客観的に把握することが重要になります。

そこで役立つのが、真菌検査です。
次の章では、なぜカビ問題の解決に真菌検査が欠かせないのか、その理由を分かりやすく解説していきます。

カビ取りをしても不安が残る、再発を繰り返す、原因がはっきりしない――
このようなケースで重要になるのが、**真菌検査（カビ菌検査）**です。

多くの方は、「カビが見えなければ問題ない」と考えがちですが、実際には見えないカビ菌（真菌）が空気中や建材内部に存在していることが非常に多いのが現実です。
そのため、目視や臭いだけで判断すると、問題を見落としてしまう可能性があります。

真菌検査とは、室内の空気や環境中に存在するカビ菌の種類や量を調べる検査です。
この検査を行うことで、

本当にカビ菌が存在しているのか

どの程度、空気中に広がっているのか

生活環境として注意が必要な状態かどうか

といった点を、客観的なデータとして把握することができます。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズでは、一般社団法人微生物対策協会と連携し、専門的な視点から真菌検査を実施しています。
第三者機関と連携することで、思い込みや経験則だけに頼らない、根拠に基づいた判断が可能になります。

また、真菌検査は「今すでに問題が起きている方」だけでなく、

カビ臭が気になる

新築・リフォーム後の環境が心配

小さなお子様やご高齢の方がいる

といった予防目的でも非常に有効です。
問題が小さいうちに状態を把握することで、大きなトラブルを未然に防ぐことにもつながります。

重要なのは、真菌検査は「ゴール」ではなく、原因究明のためのスタート地点であるということです。
検査結果をもとに、
「なぜこの場所でカビ菌が増えているのか」
「どこに水分や湿気の問題があるのか」
を突き止めなければ、根本的な解決にはなりません。

次の章では、カビの再発を防ぐために欠かせない
含水率検査や壁の中の調査など、原因調査の重要性について、さらに詳しく解説していきます。

カビ取りを何度行っても再発してしまう場合、ほとんどのケースでカビが発生した「原因」そのものが解決されていません。
カビは突然発生するものではなく、必ず「湿気・水分・空気環境」といった条件が重なった結果として現れます。

そこで重要になるのが、原因調査です。
ＭＩＳＴ工法®カビバスターズでは、表面の状態だけを見るのではなく、建物内部の環境まで含めた調査を重視しています。

まず欠かせないのが、室内建材の含水率検査です。
壁材や床材、天井材などの含水率を測定することで、

見た目では分からない水分の滞留

内部結露の可能性

カビが繁殖しやすい状態かどうか

を数値で確認することができます。
含水率が高い状態が続いていれば、いくら表面をきれいにしても、再びカビが発生するリスクは非常に高くなります。

次に重要なのが、ファイバースコープを使用した壁の中の調査です。
壁や天井の内部は、普段の生活では確認することができません。
しかし実際には、

壁の内側で結露が起きている

断熱材に湿気が溜まっている

内部でカビが広がっている

といったケースも少なくありません。
ファイバースコープ調査を行うことで、解体せずに内部の状態を直接確認することが可能になります。

さらに、原因調査では「水分」だけでなく、空気の流れにも注目する必要があります。
室内が常に湿気を引き込みやすい状態になっていると、カビが発生しやすい環境が作られてしまいます。

このように、カビ問題を本当に解決するためには、
「どこに水分があるのか」
「なぜ湿気が溜まっているのか」
「建物のどこにリスクが潜んでいるのか」
を一つひとつ明らかにすることが欠かせません。

原因を特定せずに行うカビ取りは、言わば対症療法に過ぎません。
再発を防ぎ、安心して暮らせる住環境を取り戻すためには、原因調査こそが最も重要な工程なのです。

次の章では、原因調査の中でも見落とされがちな
「建物内の空気の流れ」とカビの関係について、分かりやすく解説していきます。

カビの原因というと「湿気」や「水漏れ」を思い浮かべる方が多いですが、実は建物内の空気の流れも、カビの発生と深く関係しています。
特に現代の住宅では、この空気環境の問題が見過ごされがちです。

建物内の空気環境を考えるうえで重要なキーワードが、**負圧（ふあつ）**です。
負圧とは、室内の空気圧が屋外より低くなり、外部から空気を引き込む状態を指します。
換気設備のバランスが崩れていたり、排気が強すぎたりすると、住宅全体が負圧状態になりやすくなります。

負圧状態が続くと、

壁の隙間

床下

天井裏

外壁と内壁の間

といった場所から、湿気を含んだ空気やカビ菌を室内に引き込んでしまう可能性があります。
その結果、目に見えない場所で湿気が溜まり、カビが繁殖しやすい環境が作られてしまうのです。

このような空気環境の問題を確認するために用いられるのが、風量計による負圧検査です。
風量計を使うことで、

換気が適切に行われているか

室内外の圧力バランスが崩れていないか

湿気を引き込む状態になっていないか

といった点を数値として把握することができます。

「換気扇を回しているから大丈夫」
「24時間換気が付いているから安心」
と思われがちですが、換気設備があることと、正しく機能していることは別問題です。
実際には、換気のバランスが悪く、カビが発生しやすい状態になっている住宅も少なくありません。

カビは、
水分・栄養・適度な温度
そして空気の滞留や流れの偏りが重なることで増殖します。
そのため、空気環境を正しく把握せずにカビ取りを行っても、再発リスクは高いままです。

カビ問題を根本から解決するためには、
水分だけでなく、空気の流れまで含めて原因を追究する視点が欠かせません。

次の章では、これまで解説してきた内容を踏まえ、
なぜ原因を改善しない限りカビは再発してしまうのかについて、さらに分かりやすくお伝えします。

カビ取りをしても、しばらくするとまた同じ場所にカビが発生する――
このようなご相談は、実は非常に多く寄せられています。
そしてその多くに共通しているのが、カビの原因が改善されていないという点です。

カビは偶然生えるものではありません。
必ず、

水分や湿気が溜まりやすい

空気の流れが悪い

建材の内部に結露や含水がある

といった環境的な原因があります。
つまり、カビは「問題そのもの」ではなく、問題が表面化した結果なのです。

現代の建物は、高気密・高断熱であるがゆえに、ひとたび湿気の逃げ場がなくなると、
壁の中や天井裏、床下などの見えない場所で環境が悪化しやすい構造になっています。
その状態を放置したまま表面のカビだけを取り除いても、再び条件が整えば、カビは当然のように戻ってきます。

特に注意が必要なのは、
「前回よりも広範囲にカビが出てきた」
「発生までの期間が短くなっている」
といったケースです。
これは、建物内部でカビが広がっているサインである可能性も考えられます。

また、再発を繰り返すことで、

建材の劣化が進行する

カビ菌が空気中に定着する

住環境全体の質が低下する

といった悪循環に陥ることもあります。
「掃除しても追いつかない」「どこから手を付ければいいか分からない」と感じ始めた時点で、自己対応の限界を超えているケースも少なくありません。

だからこそ、カビ問題では
「なぜこの場所でカビが生えたのか」
「この建物に、どんな環境的な問題があるのか」
を徹底的に追究することが重要です。

原因を正しく把握し、環境そのものを見直すことで、はじめて再発しにくい状態に近づくことができます。
カビ取りを「繰り返す作業」にしないためにも、原因改善という考え方を持つことが大切です。

次の章では、
「どのような状態になったら専門家へ相談すべきか」
について、分かりやすく具体例を交えてご紹介します。

カビは、初期の段階であれば比較的対処しやすい問題ですが、
気付かないうちに進行しているケースが非常に多いのも特徴です。
そのため、「自分で何とかしよう」と無理を続けてしまい、結果的に被害が拡大してしまうことも少なくありません。

では、どのような状態になったら専門家へ相談すべきなのでしょうか。
以下のような症状が一つでも当てはまる場合は、早めの相談をおすすめします。

まず、
何度掃除しても同じ場所にカビが発生する場合です。
これは、表面だけでなく、建物内部に原因が残っている可能性が高いサインです。
市販のカビ取り剤で一時的にきれいになっても、再発を繰り返す場合は、自己対応では限界が近づいています。

次に、
壁・天井・床下など、見えない場所が心配な場合です。
特に、

壁紙が浮いてきた

天井にシミがある

押入れの奥が常に湿っぽい

といった症状は、内部で湿気やカビが広がっている可能性があります。
目に見えない部分こそ、専門的な調査が必要になります。

また、
部屋に入った瞬間にカビ臭を感じる場合も注意が必要です。
カビ臭は、カビが活動しているサインであり、空気中にカビ菌が存在している可能性を示しています。
見た目がきれいでも、安心できる状態とは限りません。

さらに、
体調面での違和感を感じている場合も見逃せません。
特定の部屋にいると、

鼻や喉がムズムズする

目がかゆくなる

頭が重い

といった症状が出る場合、空気環境の影響が考えられます。
健康面の不安がある場合は、早めに環境を見直すことが大切です。

「これくらいなら大丈夫だろう」
と判断する前に、一度、専門家に相談することで、状況を正しく把握できるケースは多くあります。
相談することは、大きな工事を決断することではありません。
まずは現状を知ることが、安心への第一歩です。

次の章では、
日本全国のカビトラブルに対応するＭＩＳＴ工法®カビバスターズの考え方について、詳しくご紹介します。

カビの発生原因は、一つとして同じものはありません。
建物の構造、築年数、立地環境、生活スタイル、地域の気候条件などが複雑に絡み合い、それぞれ異なるカビトラブルを引き起こします。

そのため、カビ問題を本当に解決するためには、
「過去にこうだったから今回も同じ」
「この方法で大丈夫だろう」
といった画一的な判断ではなく、一件一件の状況を丁寧に見極める姿勢が欠かせません。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズは、日本全国のカビトラブルに対応してきた中で、
地域特有の湿度環境や住宅事情の違いを数多く見てきました。
寒暖差の大きい地域、海に近い地域、都市部の高気密住宅など、それぞれに異なるリスクが存在します。

だからこそ重視しているのが、
「なぜ、この場所でカビが発生したのか」
「この建物にどんな環境的な特徴があるのか」
という視点です。

一般社団法人微生物対策協会と連携し、真菌（カビ菌）検査を取り入れることで、
感覚や経験だけに頼らず、客観的なデータをもとに状況を把握することが可能になります。
また、含水率検査や壁内調査、空気環境の確認などを通じて、目に見えない問題を可視化することが、再発防止への第一歩となります。

「どこに相談すればいいか分からない」
「専門的な話をされると不安になる」
そんな声をよく耳にしますが、カビの相談は特別なことではありません。
むしろ、早めに相談することで、被害の拡大や不要な不安を防ぐことにつながります。

カビ問題は、住まいだけでなく、暮らしの安心や健康にも直結する問題です。
一人で抱え込まず、信頼できる相談先を持つことが、後悔しない選択につながります。

次の章では、この記事のまとめとして、
カビ問題で後悔しないために、今できることを分かりやすくお伝えします。

カビ問題は、「もっと早く対処しておけばよかった」と後悔されることが非常に多いトラブルの一つです。
なぜなら、カビは時間の経過とともに目に見えない場所へ広がり、問題が複雑化していく性質を持っているからです。

「まだ少し黒ずんでいるだけだから」
「掃除すれば何とかなるだろう」
そう思っている間にも、建物内部や空気中では、カビ菌（真菌）が増えている可能性があります。
特に現代の住宅は高気密・高断熱化が進んでいるため、一度バランスを崩すと、カビが定着しやすい環境になりがちです。

後悔しないために、まず大切なのは、
**「今の状態を正しく知ること」**です。
目に見えるカビの有無だけで判断するのではなく、

空気中にカビ菌が存在していないか

建材に余分な水分が溜まっていないか

壁の中や天井裏で異常が起きていないか

といった点を、客観的に確認することが重要です。

その手段の一つが、真菌検査です。
カビが目に見えていなくても、検査によって現状を把握することで、
「今すぐ対策が必要なのか」
「経過観察で問題ないのか」
を冷静に判断することができます。
特に、カビ問題が心配な方や、ご家族の健康を守りたいと考えている方には、早めの検査をおすすめします。

また、カビ対策は「その場しのぎ」ではなく、原因を見直すことが何よりも重要です。
原因を改善しないままでは、どれだけ手間や時間をかけても、再発のリスクは残り続けます。

「これって相談していいのかな？」
「大げさだと思われないかな？」
そう迷われる方も多いですが、相談すること自体が、安心への第一歩です。
ＭＩＳＴ工法®カビバスターズは、日本全国のカビトラブルに対応し、住環境の不安に寄り添ってきました。

カビ問題は、住まいだけでなく、暮らしの質や健康にも関わる大切なテーマです。
少しでも不安を感じたら、後回しにせず、今できる行動を選択してください。
それが、長く安心して暮らせる住環境を守ることにつながります。