東京都新築住宅のカビ問題：解決策とアドバイス

新築住宅に住み始めた喜びと期待が、急速に暗転することがあります。新しい住まいに潜むカビの問題は、その代表的な例です。特に東京都の新築住宅では、高い気密性能を持つZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などが一般的になり、省エネルギーの向上と快適な住環境を提供することが期待されています。しかし、高気密高断熱の建築は一方で通気性の低下をもたらし、湿度と換気に関連した問題が浮上しています。新築住宅のカビ問題は、特に築1年未満の建物でよく見られます。ビルダーは通常、建物が新しいうちは施工の保証を提供しますが、1年以上経過するとその保証の対象外になることが多いです。この時点から、カビ対策は住民の責任となります。

新築住宅のカビ問題に関して、築1年未満であればビルダーとの連絡が取れるかもしれませんが、時間が経過すればビルダーの協力を得ることが難しくなります。そのため、カビの発生や広がりを防ぐためには迅速な行動が求められます。新築住宅でのカビ問題は、住環境と健康に悪影響を及ぼす可能性があるため、無視できない問題と言えます。

新築住宅におけるカビの原因として、以下の要因が挙げられます。

高気密性と低通気性: ZEH住宅や省エネ住宅は、エネルギー効率を向上させるために高気密性を持つことが多い。これは暖房や冷房におけるエネルギー効率を高める一方、建物内の湿気や換気を制限する。

湿度の上昇: 通気性が低い建物では、室内の湿度が上昇しやすい。特にキッチンやバスルームの湿気がカビの原因となることが多い。

施工不良: 新築住宅において、施工不良や隠れた欠陥がカビの発生原因となることがある。

新築住宅のカビ問題を解決するために、専門的なアドバイスと専門家のサポートが必要です。MIST工法®カビバスターズは、東京都の新築住宅のカビ問題に対する包括的な解決策を提供し、建物の健康を守るお手伝いをします。以下は、新築住宅のカビ問題に対処するためのアプローチです。

1. カビの原因の特定: まず、カビの原因を正確に特定します。湿度、換気、結露、施工不良などがカビの原因となる可能性があります。

2. 湿度と換気の最適化: 室内の湿度と換気を最適化するために、適切な換気システムの設置や湿度管理のアドバイスを提供します。

3. カビの駆除と予防: 既存のカビを駆除し、再発を防ぐための対策を実施します。これにはカビのクリーニングや適切なカビ抑制材料の選定が含まれます。

4. 施工不良の修正: 施工不良がカビの原因である場合、必要に応じて修正作業を行います。

新築住宅のカビ問題に立ち向かうことは、住環境の健康と快適さを保つために重要です。MIST工法®カビバスターズは、専門的なアドバイスと効果的な対策を提供し、東京都の新築住宅のオーナーが安心して生活できる環境を実現します。新築住宅でのカビ問題に直面している場合、お気軽にお問い合わせください。