新築・高気密住宅でも油断禁物！壁の中で進行する「見えないカビ」の本当の怖さ

こんにちは😊
ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部です。

「うちは新築だからカビなんて関係ない」
「高気密・高断熱住宅だから、むしろ安心だと思っていた」

実は、こうしたお声を築1〜3年のご家庭から非常によく耳にします。ところが近年、2025年以降の住宅性能基準に対応した高気密住宅では、“見えない場所でカビが進行しているケース”が急増しています😱

特に2026年は、全国的に湿度が高い年になると予測されており、魔法瓶のように密閉性の高い住宅では、湿気の逃げ場がなくなりがちです。
その結果、壁の中・天井裏・クローゼットの奥などで壁内結露が発生し、気づかないうちにカビが繁殖してしまうのです。

「なんとなくカビ臭い」
「換気扇の音が気になって止めたことがある」
「家具の裏がジメッとしている気がする」

もし一つでも思い当たることがあれば、それは家からの小さなSOSサインかもしれません⚠️
このブログでは、新築住宅でも起こるカビトラブルの原因と、解体せずに原因を見極めるために何が必要なのかを、専門知識がない方にもわかりやすくお伝えしていきます✨

「まさか新築でカビなんて…」
これは、私たちのもとに寄せられるご相談で最も多い第一声です。

築1年、2年、3年――
まだ外観も内装もきれいで、見た目にはまったく問題がない。
それなのに、

・なんとなく家の中がカビ臭い
・クローゼットを開けた瞬間、ムワッとした湿気を感じる
・家具の裏や北側の部屋が、いつもジメジメしている
・家族が咳や鼻水、アレルギー症状を訴えるようになった

こうした「はっきりしない違和感」をきっかけに、相談に来られる方が年々増えています😥

特に最近多いのが、
高気密・高断熱住宅にお住まいの築浅世帯からのご相談です。

最新の住宅は、外気の影響を受けにくく、冷暖房効率が非常に高い反面、
一度入り込んだ湿気や汚れた空気が外に逃げにくい構造になっています。
つまり、「きれいに見える新築住宅ほど、内部でトラブルが進行しやすい」時代になっているのです。

さらに、
・24時間換気の音が気になって弱めた
・電気代が気になって一時的に止めた
・冬や梅雨の時期に窓をほとんど開けない

こうした日常の“ちょっとした行動”が重なることで、
壁の中や見えない場所でカビが静かに増殖していくケースも少なくありません。

怖いのは、
👉 目に見えるカビが出てきた時には、すでに内部で広がっている可能性が高い
という点です。

「新築だから大丈夫」という思い込みこそが、
発見を遅らせてしまう最大の落とし穴⚠️

このブログでは、
なぜ築浅住宅でもカビの相談が増えているのか、
そして見えないカビにどう向き合うべきかを、順を追ってわかりやすく解説していきます。

「うちは本当に大丈夫かな？」
そう感じた方は、ぜひこのまま読み進めてみてくださいね😊

高気密・高断熱住宅と聞くと、
「夏は涼しく、冬は暖かい」
「省エネで快適」
という良いイメージを持つ方がほとんどだと思います😊

実際、その性能自体はとても優秀です。
ただし――
この“高性能”こそが、カビにとっては好条件になることがあるのをご存じでしょうか？

高気密住宅とは、簡単に言うと
👉 すき間がほとんどなく、外の空気が入りにくい家
です。

例えるなら、家全体が魔法瓶のような状態☕
一度暖めたり冷やしたりした空気を逃がさない反面、
室内で発生した湿気・生活水蒸気・汚れた空気も、外に出にくくなります。

▼ 実は毎日こんなに湿気が発生しています
・料理 → 湯気
・入浴 → 大量の水蒸気
・洗濯物の部屋干し
・人の呼吸や汗

これらはすべて湿気の原因です💧
高気密住宅では、これらを24時間換気システムで計画的に排出することが前提になっています。

ところが現実には…
・換気扇の音が気になって弱める
・寒い／暑いから止めてしまう
・フィルター掃除を忘れて換気量が落ちている

こうした状態になると、
👉 湿気が家の中に滞留
👉 行き場を失った水分が壁の中へ
👉 壁内結露が発生
という流れが起きやすくなります😱

特に注意が必要なのが、
・北側の部屋
・クローゼットや収納内部
・家具の裏やベッドの背面
・窓の少ない部屋

これらは空気が動きにくく、湿気が溜まりやすい場所です。
目に見えない壁の内側では、
「気づいた時にはカビが広がっていた」というケースも珍しくありません。

つまり、
高気密・高断熱住宅＝カビに強い家
ではなく、
管理を間違えるとカビが発生しやすい家
とも言えるのです。

このあとご紹介する章では、
その結果として起こる
👉 「壁内結露」とは何か
👉 なぜ見えないまま進行するのか
を、さらにわかりやすく解説していきます😊

「今年はなんだかジメジメする…」
そんなふうに感じている方も多いのではないでしょうか？😥

実は2026年は、
👉 梅雨が長引きやすい
👉 夏の高湿度期間が続きやすい
👉 秋になっても湿気が抜けにくい
といった特徴があり、住宅内の湿気トラブルが非常に起こりやすい年だと言われています。

ここで重要なのは、
家の中のカビは「気温」よりも「湿度」に強く影響される
という点です。

カビが好む環境は、
・湿度60％以上
・空気が動かない
・暗くて温度差がある

――まさに、
高気密住宅の壁の中・収納内部・家具の裏は、
この条件がそろいやすい場所なのです⚠️

特に注意したいのが、
「エアコンをつけているから大丈夫」
と思ってしまうケース。

確かにエアコンは室内の湿度を下げますが、
👉 壁の中の湿気までは除湿できません。

さらに、
・外は蒸し暑い
・室内は冷房で冷えている

この温度差によって、
**壁の内側で水滴が発生する「壁内結露」**が起こりやすくなります💧

また、
・梅雨〜夏に換気量が不足
・秋冬に結露した水分が乾かない

こうした状態が続くと、
👉 湿気が建材に染み込む
👉 建材の含水率が高い状態が続く
👉 カビが根を張りやすくなる

という負の連鎖が起こります。

怖いのは、
これらの変化が目に見えないまま進行すること。
気づいたときには、
「におい」「体調不良」「クロスの浮き」など、
別の形でサインが出てくるケースも少なくありません。

つまり2026年は、
✔ 新築
✔ 築浅
✔ 高気密・高断熱

これらの条件がそろう住宅ほど、
“今まで問題がなかった家”でも油断できない年なのです。

「結露」と聞くと、
多くの方が思い浮かべるのは
👉 冬の窓ガラスに付く水滴
ではないでしょうか？

しかし、今の住宅で本当に注意すべきなのは、
目に見えない“壁の中”で起こる結露――
それが壁内結露です⚠️

壁内結露とは、
室内と屋外の温度差や湿度差によって、
壁の内部（石膏ボード・断熱材・構造材の周辺）で
水蒸気が冷やされ、水滴として発生してしまう現象のことを指します。

特に高気密・高断熱住宅では、
・外気の影響を受けにくい
・室温が安定している

この「快適さ」の裏側で、
👉 湿気が壁の中に入り込むと、逃げ場がない
という状態が起こりやすくなります。

例えばこんな状況です👇
・夏：外は蒸し暑く、室内は冷房でひんやり
・冬：室内は暖かく、外は冷え込む

この温度差によって、
壁の内側で空気中の水分が冷やされ、水に変わる――
これが壁内結露の正体です💧

問題なのは、
👉 壁内結露は外から見ても分からない
👉 長期間、気づかれないまま続く
という点です。

その結果、
・断熱材が湿って性能低下
・木材が常に湿った状態になる
・カビが根を張り、繁殖する

といった事態が、静かに進行していきます😱

さらに怖いのは、
カビが発生しても、
すぐに黒い点が見えるとは限らないこと。

最初に現れるサインは、
・なんとなくカビ臭い
・収納の中がジメッとする
・壁紙が少し浮く、波打つ

といった、
「気のせいかな？」と思ってしまうような変化です。

だからこそ、
✔ 壁の中の状態を直接確認する
✔ 建材にどれくらい水分が含まれているかを測る
✔ 空気の流れや換気状況をチェックする

といった専門的な調査がとても重要になります。

「普段見えない場所だからこそ安心」
実は、この考え方がカビトラブルを見逃してしまう原因になることがあります😥

カビが発生しやすい場所には、
共通する3つの条件があります。

カビが好む3つの条件

1️⃣ 湿気が多い
2️⃣ 空気が動かない
3️⃣ 暗く、人の目が届きにくい

この条件がそろいやすい代表的な場所が、
クローゼット・家具の裏・壁紙の奥なのです⚠️

■ クローゼットの中

クローゼットは、
・扉を閉め切っている時間が長い
・衣類が湿気を含みやすい
・換気口がない、または風が届きにくい

といった理由から、湿気がこもりやすい空間です。
特に北側の部屋にある収納は、
温度が低く、結露→カビのリスクが高まります。

■ 家具の裏・ベッドの背面

大型家具やベッドを壁にピッタリ付けていませんか？
この隙間では、
👉 空気がほとんど動かない
👉 壁が冷えやすい
👉 湿気が溜まりやすい

という状態になり、
壁内結露と表面結露の両方が起こりやすくなります。

■ 壁紙（クロス）の奥

一番厄介なのが、壁紙の裏側です。
壁紙は見た目では異常が分かりにくく、
内部でカビが発生しても、
・においだけが先に出る
・クロスが少し浮く
といった形で、遅れてサインが出てきます。

しかもこの段階では、
👉 すでに壁の内部まで湿気が回っている
👉 カビが広範囲に広がっている

というケースも少なくありません😱

このように、
「普段目にしない場所」ほど、
カビにとっては最高の環境になりがちなのです。

だからこそ、
✔ 見えるカビだけで判断しない
✔ においや湿気の違和感を見逃さない
✔ 壁の中まで確認する調査が必要

となります。

次の章では、
👉 これらを放置すると、家と健康にどんな影響が出るのか
について、さらに詳しくお話ししていきます😊

壁内結露は、
「今すぐ生活に支障が出るわけではない」
ことが多いため、つい後回しにされがちです。

しかし実際には、
気づかないうちに家と人の両方へ影響を与え続ける
とても厄介な問題なのです⚠️

■ 家への影響｜住宅の寿命を縮める原因に

壁の中で結露が起きると、
・断熱材が湿る
・木材が常に水分を含む
・金属部材がサビやすくなる

といった状態が続きます。

その結果、
👉 断熱性能の低下
👉 冷暖房効率の悪化
👉 建材の劣化・腐食

が進み、
本来もっと長く住めるはずの家の寿命が縮んでしまう
可能性があります😢

新築・築浅住宅であっても、
壁内結露を数年放置するだけで、
「想定より早い劣化」が起きるケースは珍しくありません。

■ 健康への影響｜じわじわ現れる体調不良

もう一つ見逃せないのが、
家族の健康への影響です。

壁の中で増殖したカビは、
目に見えなくても
👉 カビの胞子
👉 揮発性のにおい成分

を室内に放出します。

これにより、
・咳が続く
・鼻水、鼻づまり
・目のかゆみ
・アレルギー症状の悪化
・子どもや高齢者の体調不良

といった症状が出ることがあります🤧

特に、
・小さなお子さま
・アレルギー体質の方
・ご高齢の方

がいるご家庭では、
住環境が健康に直結するため注意が必要です。

■ 「見えるカビ」が出てからでは遅い理由

壁内結露が原因のカビは、
👉 表面に出てくる頃には
👉 すでに内部で広がっている

ことが多く、
その段階で対処しようとすると
大掛かりな工事や高額な費用につながりやすくなります😱

だからこそ重要なのが、
✔ におい
✔ 湿気
✔ 体調の変化

といった初期サインの段階で原因を突き止めることです。

次の章では、
多くの方がまず相談する
👉 ハウスメーカーや工務店の一般的な対応
と、その問題点について解説していきます😊

「新築なのに、まさかカビ対策なんて必要ないですよね？」
これは、築浅住宅にお住まいの方からとても多く聞かれる言葉です。

確かに昔の住宅では、
・すき間が多い
・自然に風が通る
・多少湿気があっても乾きやすい

という構造だったため、
“新築＝カビが出にくい”
というイメージが成り立っていました。

しかし、今の住宅は事情がまったく違います。

■ 現代住宅は「性能が高い」＝「管理が重要」

現在の高気密・高断熱住宅は、
外気の影響を受けにくく、
冷暖房効率が非常に高いのが特徴です。

その一方で、
👉 湿気や汚れた空気も外に逃げにくい
👉 換気が正常に機能していないとトラブルが起きやすい

という側面があります。

つまり、
新築住宅ほど「正しい使い方」と「定期的な確認」が重要
なのです。

■ 見えない場所は“新築”でも関係ない

よくある誤解の一つが、
「目に見えるカビがないから大丈夫」という考え方。

しかし、
壁の中・天井裏・床下といった見えない場所は、
新築であっても
👉 湿気が入り込めば
👉 すぐにカビが繁殖できる環境

になります。

特に、
・建築時に含まれた水分
・引き渡し後すぐの生活湿気
・梅雨や夏の高湿度

これらが重なると、
築1〜2年でもカビが発生するケースは珍しくありません😥

■ 「そのうち落ち着く」は危険なサイン

「住んでいれば、そのうち乾くだろう」
「換気を少しすれば大丈夫だろう」

こうした判断で様子を見るうちに、
👉 壁内結露が慢性化
👉 建材の含水率が高い状態が続く
👉 カビが根を張る

という流れになってしまうことがあります⚠️

カビは、
発生してからではなく、発生する環境ができた時点で対策が必要
な存在です。

■ 新築だからこそ「調べる」という選択を

新築・築浅住宅で大切なのは、
✔ 壊す前に調べる
✔ 目に見えない部分を確認する
✔ 原因を数値と状態で把握する

という考え方です。

「新築だから安心」ではなく、
「新築だからこそ、早めにチェックして安心」
これが、現代住宅に合った正しい向き合い方です😊

次の章では、
👉 ハウスメーカーに相談した場合、どんな対応をされることが多いのか
👉 なぜそれが根本解決にならないケースがあるのか

について、詳しく解説していきます。

カビのにおいや湿気が気になり始めたとき、
多くの方が最初に相談するのがハウスメーカーや工務店です。

それ自体は、決して間違いではありません。
しかし、そこで提案される内容には、
注意しておきたいポイントがあります。

■ よくある提案①「壁を開けて確認しましょう」

ハウスメーカーに相談すると、
まず言われることが多いのが、
「壁を一度解体して、中を確認しましょう」
という対応です。

確かに、壁を壊せば中は見えます。
ただしその代償として、

・壁紙や石膏ボードの撤去
・断熱材の交換
・復旧工事

が必要になり、
👉 費用が高額になりやすい
👉 工期が長くなりやすい
👉 生活への影響が大きい

という問題が出てきます😥

■ よくある提案②「張り替えれば大丈夫です」

もう一つ多いのが、
「カビが見える部分だけ張り替えましょう」
という提案です。

一見すると、
「きれいになって安心」
に思えますが、実はここに大きな落とし穴があります⚠️

👉 なぜカビが発生したのか？
👉 湿気はどこから来ているのか？

この原因部分を調べずに直すだけでは、
・数か月〜数年後に再発
・別の場所にカビが出る

といったケースが非常に多いのです。

■ ハウスメーカーが苦手とする「原因追究」

ハウスメーカーや工務店は、
「建てる」「直す」ことのプロです。
一方で、

・室内の湿度環境
・空気の流れ
・建材の含水状態
・カビ菌（真菌）の種類や量

といった、
見えない原因を調査・分析する分野は専門外
であることも少なくありません。

そのため、
「とりあえず直す」
「問題が出た部分だけ対応する」
という対処療法になりやすいのです。

■ 本当に必要なのは「壊す前の調査」

カビ問題で最も大切なのは、
✔ 壊す前に調べる
✔ 数値と状態で原因を把握する
✔ 再発しない環境を整える

というステップです。

調査をせずに解体・張り替えを行うと、
👉 費用だけがかかる
👉 原因が残る
👉 再発リスクが高まる

という結果になりかねません😨

次の章では、
👉 なぜカビ問題では「原因調査」が最も重要なのか
👉 どんな視点で調べる必要があるのか

について、さらに詳しく解説していきます😊

カビトラブルというと、
「カビを取る」「きれいにする」
ことに意識が向きがちです。

しかし、実はここに
多くの人が陥りやすい落とし穴があります⚠️

それは、
👉 カビ＝原因だと思ってしまうこと
です。

■ カビは「結果」、本当の原因は別にある

カビは突然生えるわけではありません。
必ずその前に、

・湿気が多い
・空気が動かない
・乾かない状態が続く

という環境の変化＝原因があります。

つまり、
カビは
👉 住環境の異常を知らせる“結果”
にすぎないのです。

この原因を突き止めずに、
表面だけをきれいにしても、
👉 同じ環境
👉 同じ条件

が残っていれば、
再びカビが発生する可能性は非常に高くなります😨

■ 現代住宅は「原因が一つとは限らない」

特に高気密・高断熱住宅では、
カビの原因が一つだけとは限りません。

例えば、
・換気量の不足
・空気の流れの偏り
・建材に残った水分
・壁内結露
・季節による温度差

これらが複合的に重なって、
カビが発生しているケースが多いのです。

だからこそ、
✔ 目で見る
✔ 数値で測る
✔ 状態を確認する

という多角的な調査が欠かせません。

■ 原因調査で見るべき代表的なポイント

カビ問題の原因を正しく把握するためには、
次のような点を確認する必要があります。

・壁の中で何が起きているのか
・建材がどれくらい水分を含んでいるのか
・換気は設計通りに機能しているのか
・空気はどの方向に流れているのか
・どんな種類のカビ菌が、どれくらい存在するのか

これらを調べずに、
「とりあえず直す」「様子を見る」
という対応をしてしまうと、
根本解決にはつながりません。

■ 原因が分かれば、対策の方向性も見えてくる

原因調査の最大のメリットは、
👉 無駄な工事や出費を防げること
👉 本当に必要な対策だけを選べること
です。

「どこに問題があるのか」
「なぜそこでカビが発生したのか」

これが分かれば、
過剰な解体やリフォームを避ける判断もできますし、
再発しにくい住環境づくりにもつながります😊

次の章では、
👉 カビ問題に欠かせない具体的なチェック項目
👉 どんな調査で何が分かるのか

を、さらに分かりやすく解説していきます。

「カビがあるかどうか、どうやって判断するの？」
これは、多くの方が感じる素朴な疑問です。

実は、カビ問題は
👉 見た目だけでは判断できません。
だからこそ、科学的・客観的なチェックがとても重要になります。

ここでは、現代住宅のカビ問題を見極めるうえで
欠かせない3つのチェックポイントをご紹介します。

① 真菌（カビ菌）検査｜「どんなカビが、どれくらいあるか」を知る

カビには多くの種類があり、
すべてが同じ影響を与えるわけではありません。

真菌検査では、
・空気中
・室内表面
などに存在するカビ菌の種類と量を調べます。

これにより、
✔ 生活環境に影響を与えるカビか
✔ 一時的なものか、定着しているか
✔ 室内環境として注意が必要な状態か

といった判断が可能になります。

特に、
一般社団法人微生物対策協会と連携した真菌検査は、
感覚ではなくデータに基づいた判断ができるため、
「本当に対策が必要なのか」を冷静に見極める材料になります。

② 建材の含水率検査｜「湿気がたまっていないか」を数値で確認

カビが発生するかどうかは、
建材がどれくらい水分を含んでいるかが大きく関係します。

含水率検査では、
・壁
・床
・天井
などの建材が、
👉 乾いている状態か
👉 湿気を抱え込んでいる状態か

を数値で確認します。

見た目がきれいでも、
内部の含水率が高い状態が続いていれば、
👉 カビが発生しやすい
👉 再発リスクが高い

という判断ができます⚠️

③ ファイバースコープ調査｜壁の中を直接確認する

最も安心感が高いのが、
ファイバースコープを使った壁内調査です。

小さなカメラを使って、
👉 壁の中
👉 断熱材の状態
👉 結露や汚れの有無

を実際に目で確認できます。

「想像」ではなく、
「現実として何が起きているか」を知ることで、
無駄な工事や過剰な心配を避けることができます😊

■ 3つを組み合わせることで「本当の原因」が見えてくる

これらの調査は、
どれか一つだけでは不十分なことが多く、

・真菌検査 → カビの存在
・含水率検査 → 湿気の状態
・ファイバースコープ → 壁内の実情

を組み合わせて見ることで、
初めて「なぜカビが発生したのか」という
本当の原因が見えてきます。

次の章では、
👉 換気不足と負圧がカビにどう関係しているのか
👉 空気の流れを確認する重要性

について、さらに詳しく解説していきます😊

「24時間換気はちゃんと動いています」
そうおっしゃる方は、とても多いです。

しかし実際には、
👉 動いている＝正しく換気できている
とは限りません⚠️

現代住宅のカビトラブルでは、
換気量の不足や空気の流れの偏りが、
大きな原因になっているケースが非常に多いのです。

■ 負圧とは？簡単に言うと…

ここで出てくる専門用語が**「負圧」**です。
難しく聞こえますが、考え方はシンプルです😊

負圧とは、
👉 室内の空気が外よりも強く引っ張られている状態
のこと。

換気扇が空気を外へ排出することで、
室内は自然と負圧になります。

この状態が適切であれば、
✔ 汚れた空気が外に出る
✔ 新鮮な空気が給気口から入る

という理想的な空気の流れが生まれます。

■ 負圧が強すぎても、弱すぎても問題

ところが、
換気のバランスが崩れると問題が起きます。

例えば、
・換気扇を弱めている
・フィルターが汚れている
・給気口がふさがれている

こうした状態では、
👉 空気が設計通りに流れない
👉 湿気が滞留する
👉 壁の中や隙間に湿気が入り込む

といったことが起こります😨

特に負圧が不十分な場合、
湿った空気が家の中にとどまりやすくなり、
壁内結露のリスクが高まります。

■ 空気は「近道」を探す

空気はとても正直です。
設計された給気口ではなく、

・壁の隙間
・コンセント周り
・建材のわずかなすき間

といった**通りやすい場所（近道）**から
出入りしようとします。

その結果、
👉 湿気が壁の中に入り込む
👉 冷やされて結露が発生
👉 カビが育つ環境ができる

という流れにつながります⚠️

■ 風量計で「本当に換気できているか」を確認する

換気の状態は、
見た目や音だけでは判断できません。

そこで重要になるのが、
風量計を使った換気量・負圧の測定です。

数値で確認することで、
✔ 換気が足りているか
✔ 設計通りの空気の流れになっているか
✔ 改善が必要なポイントはどこか

がはっきりします😊

「換気しているつもり」から
「正しく換気できている」状態へ。
これが、カビ再発を防ぐ大きなポイントです。

次の章では、
👉 原因を改善しないと、なぜ再発しやすいのか
👉 現代住宅特有の注意点

について、詳しく解説していきます。

「前にカビ対策をしたのに、また同じ場所がカビた…」
こうしたご相談は、実はとても多いのが現実です😥

なぜ、何度もカビは繰り返されてしまうのでしょうか？

その答えは、とてもシンプルです。
👉 原因となる環境が変わっていないから
です。

■ カビは“残っている”のではなく“戻ってくる”

多くの方が、
「前のカビが残っていたのでは？」
と考えがちですが、実際には、

・湿気がたまりやすい
・空気が動かない
・結露が起きやすい

という同じ環境があれば、
カビは何度でも発生します。

つまり、
カビそのものを取り除いても、
👉 発生条件が残っていれば
👉 別のカビが再び増える

という仕組みなのです⚠️

■ 現代住宅は「再発しやすい条件」がそろっている

高気密・高断熱住宅では、
次のような条件が重なりやすくなります。

・湿気が逃げにくい
・空気の流れに偏りが出やすい
・季節による温度差が大きい
・壁の中が乾きにくい

これらが重なると、
👉 一度カビが発生した場所は
👉 再び同じ環境になりやすい

という特徴があります。

■ 「見た目がきれい」は解決ではない

壁紙を張り替えた直後は、
見た目がとてもきれいになります✨

しかし、
・壁の中の湿気
・換気バランス
・空気の流れ

これらが改善されていなければ、
再発のカウントダウンが始まっている
と言っても過言ではありません😨

■ 再発を防ぐために本当に必要なこと

カビ再発を防ぐために重要なのは、
✔ 原因を正しく突き止める
✔ 環境を改善する
✔ 数値と状態で確認する

というステップです。

特に現代住宅では、
「一度直したから大丈夫」ではなく、
「原因まで改善できているか」
という視点が欠かせません。

次の章では、
👉 なぜ“手に負えないカビトラブル”が集まるのか
👉 専門家に相談すべき判断ポイント

についてお話ししていきます😊

カビトラブルのご相談は、
最初から専門機関に来られる方ばかりではありません。

実際には、
・市販のカビ取り剤を使った
・換気を強化して様子を見た
・壁紙を張り替えた
・ハウスメーカーに相談した

こうした対応を一通り試したあとで、
「もう自分たちではどうにもならない…」
と感じてからご相談いただくケースが多いのです😥

■ 「対処しても改善しない」状態が続く不安

何度もカビが出てくると、
・本当に住み続けて大丈夫なのか
・家の中にカビが広がっているのでは
・家族の健康に影響はないのか

といった不安が、
日々大きくなっていきます。

特に、
目に見えるカビがないのに不調が続く
というケースでは、
原因が分からないまま時間だけが過ぎてしまうこともあります。

■ 専門的な視点が必要になるタイミング

次のような状態になったら、
一般的な対処では限界です。

・同じ場所で何度もカビが出る
・においが取れない
・家族に体調不良が出ている
・どこが原因か分からない
・「壁の中が怪しい」と言われた

この段階では、
👉 調査・分析・原因追究
という専門的な視点が必要になります。

■ カビ問題は「家全体の環境」の話

カビは、
「一部分の汚れ」ではなく、
👉 家全体の湿気・空気・温度環境の問題
として考える必要があります。

だからこそ、
・真菌検査
・含水率測定
・壁内調査
・換気・負圧チェック

といった総合的な確認を行い、
「なぜこの家でカビが起きているのか」を
明らかにすることが重要なのです。

■ 最後に行き着くのは「根本から向き合う選択」

さまざまな対処を重ねた結果、
「やっぱり原因から見直さないとダメだ」
と気づいたとき、
根本解決を求める相談が集まります。

次の章では、
👉 日本全国対応だからこそできるサポート体制
👉 地域差・住宅差に対応できる理由

についてお話しします😊

カビトラブルは、
「どの家でも同じ原因で起きる」
わけではありません。

実は、
👉 地域ごとの気候
👉 住宅の構造や工法
👉 生活スタイルの違い

によって、原因も対策の考え方も大きく変わります。

■ 地域によって異なるカビのリスク

例えば、
・湿度が高い沿岸部
・寒暖差が大きい内陸部
・積雪のある地域
・梅雨が長い地域

これらでは、
👉 壁内結露の起き方
👉 換気のクセ
👉 湿気の溜まり方

がまったく違います。

そのため、
「他の家でうまくいった対策」が
自分の家では合わない
ということも珍しくありません😥

■ 住宅性能や築年数による違いも大きい

同じ高気密住宅でも、
・設計の考え方
・換気方式
・断熱材の種類
・施工時期

によって、
カビリスクは大きく変わります。

全国で多くの事例を見てきたからこそ、
👉 その家、その地域に合った視点
で原因を見極めることができます。

■ 「近くに相談先がない」という不安をなくす

「地方だから専門家がいない」
「どこに相談すればいいか分からない」

そんな不安を感じている方にも、
全国対応の体制があることで、
安心してご相談いただけます😊

カビは放置しても自然に解決することはありません。
だからこそ、
早く・正しく・相談できる窓口があること
がとても大切です。

次の章では、
👉 「もしかしてカビ？」と思ったとき、今すぐできる行動
について、具体的にお伝えします✨

「カビかどうか、はっきり分からない」
「気のせいかもしれないし、大げさかな…」

そう思って、
様子を見てしまう方はとても多いです😌
ですが、カビトラブルに関しては、
👉 何もしないで時間が解決することはありません。

むしろ、
気づいた“今”こそが、一番被害を小さくできるタイミング
なのです。

■ まずはセルフチェックしてみましょう

次のようなサインが一つでもあれば、
注意が必要です⚠️

・家に入った瞬間、においが気になる
・クローゼットや収納がジメッとする
・家具の裏や壁が冷たく感じる
・換気扇の音が気になって弱めたことがある
・家族に咳やアレルギー症状が出ている

これらは、
見えない場所でカビが進行しているサイン
である可能性があります。

■ 市販品での対処は「応急処置」

市販のカビ取り剤や除湿器は、
あくまで一時的な対処です。

・においが消えた気がする
・見た目がきれいになる

ことはありますが、
👉 原因となる湿気
👉 壁の中の状態
👉 空気の流れ

が変わらなければ、
再発のリスクは残ったままです。

■ 「調べてから考える」という選択

カビが疑われるときに、
最も安心なのは
👉 現状を正しく知ること。

・本当にカビがあるのか
・どこで何が起きているのか
・今すぐ対策が必要なのか

これを調査で確認してから判断することで、
無駄な工事や過剰な心配を避けることができます😊

■ 早めの行動が、結果的に一番ラク

カビ問題は、
早く気づき、早く向き合うほど、
👉 費用
👉 工期
👉 精神的な負担

すべてを抑えやすくなります。

「まだ大丈夫かな？」
そう感じた今こそが、
行動するベストなタイミングです✨

ここまでお読みいただき、ありがとうございます😊

今回お伝えしてきたように、
新築・築浅の高気密高断熱住宅でも、カビトラブルは決して珍しくありません。

むしろ、
✔ 高気密
✔ 高断熱
✔ 24時間換気への依存

という現代住宅ならではの特徴があるからこそ、
壁の中や見えない場所で
「気づかないうちにカビが進行してしまう」
というケースが増えています。

そして、カビの怖さは
👉 目に見えないうちに進むこと
👉 家の寿命や健康に影響すること
👉 原因を改善しないと再発すること

にあります。

だからこそ大切なのは、
「カビが出てから慌てる」のではなく、
違和感を感じた時点で、正しく調べること。

・真菌（カビ菌）は存在しているのか
・建材に湿気が溜まっていないか
・壁の中で何が起きているのか
・換気や空気の流れは正常か

これらを感覚ではなく、データと状態で確認することで、
不要な工事や無駄な出費を避けながら、
安心できる住環境を守ることができます✨

「新築だから安心」ではなく、
**「確認したから安心」**へ。
それが、これからの住宅との正しい付き合い方です😊