東京都府中市で増えているカビトラブルと、再発させないために本当に必要な調査とは

東京都府中市にお住まいの皆さま、また建物管理やリフォームに携わる皆さま、こんにちは。
近年、府中市をはじめとする東京都内の住宅やマンション、事務所、施設において、「気づいたらカビが広がっていた」「何度掃除しても同じ場所にカビが出る」「体調不良とカビの関係が心配」といったご相談が急増しています。

現代の建物は高気密・高断熱化が進み、見た目は快適でも、壁の中や床下、天井裏などに湿気が滞留しやすい構造になっています。そのため、目に見えるカビだけを除去しても、発生原因を特定・改善しなければ再発する可能性が非常に高いのが現実です。
特に府中市のように、戸建て・集合住宅・築年数の異なる建物が混在する地域では、建物ごとにカビの原因がまったく異なります。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズでは、「なぜカビが発生したのか」を重視し、一般社団法人微生物対策協会と連携した真菌（カビ菌）検査をはじめ、室内建材の含水率検査、ファイバースコープによる壁内調査、風量計を用いた負圧検査など、多角的な調査を行っています。
これらの調査により、目に見えないカビの温床や湿気の流れを把握し、根本的な原因改善につなげることが可能になります。

「自分で対処できるレベルか分からない」「業者に相談するほどなのか不安」という方こそ、まずは正確な調査が大切です。
手に負えないカビトラブルや、再発を繰り返すケースは、ぜひＭＩＳＴ工法®カビバスターズへご相談ください。日本全国のカビ問題に対応し、府中市の住環境を守るお手伝いをしています。

東京都府中市では近年、住宅やマンション、事務所など、さまざまな建物でカビに関するご相談が増加しています。
「壁にうっすら黒いシミが出てきた」「押入れやクローゼットがカビ臭い」「掃除してもすぐ再発する」といった声は、決して珍しいものではありません。

特に府中市は、築年数の異なる住宅が混在している地域であり、昔ながらの木造住宅から高気密・高断熱の新築住宅まで、建物構造もさまざまです。実はこの“構造の違い”こそが、カビトラブルを複雑にしている大きな要因のひとつです。

現代の建物は、省エネ性能を高めるために気密性が高くなっています。その一方で、湿気が逃げにくく、壁の中や天井裏、床下といった目に見えない場所に湿気が溜まりやすい環境になっています。その結果、気づかないうちにカビが発生・繁殖し、表面に現れたときにはすでに内部で広がっているケースも少なくありません。

また、「表面のカビだけを拭き取って安心してしまう」ことも再発を招く原因です。カビは根を張るように広がる性質があり、発生した原因を追究し、改善しなければ再び同じ場所に発生する可能性が高いのです。特に現代住宅では、この傾向が顕著に見られます。

こうした背景から、手に負えないカビトラブルや原因が分からないケースでは、早い段階で専門家に相談することが重要です。
カビ問題は見た目だけでなく、住環境や健康面への影響も懸念されます。「少し気になる」「念のため確認したい」という段階でも、正確な調査を行うことで、大きな被害を未然に防ぐことができます。

東京都府中市でカビにお悩みの方は、まずは現状を正しく知ることから始めてみてください。それが、再発しないカビ対策への第一歩となります。

「どうしてうちだけ、こんなにカビが出るのだろう？」
東京都府中市でカビの相談を受ける中で、よく耳にする疑問です。実は、カビの発生にははっきりとした理由があり、偶然起きているわけではありません。府中市の建物環境には、いくつかの共通した“カビが発生しやすい条件”が重なっています。

まず大きな要因となるのが湿気です。府中市は多摩地域に位置し、季節によっては湿度が高くなりやすい環境にあります。特に梅雨時期や冬場の結露は、室内に湿気を溜め込みやすく、カビにとって非常に好条件となります。
湿気は目に見えなくても、壁の中や床下、天井裏といった場所にじわじわと蓄積されていきます。

次に重要なのが建物構造の変化です。近年の住宅は高気密・高断熱化が進み、外気の影響を受けにくい快適な住まいになっています。しかしその反面、湿気の逃げ道が少なくなり、内部にこもりやすいという弱点も抱えています。
特に壁の中では、結露やわずかな水分が原因となり、知らないうちにカビが繁殖しているケースも珍しくありません。

さらに見落とされがちなのが生活環境の影響です。
・室内干しが多い
・換気の回数が少ない
・家具を壁に密着させている
こうした日常の習慣が重なることで、空気の流れが悪くなり、局所的に湿気が溜まるポイントが生まれます。その結果、特定の場所だけ繰り返しカビが発生するのです。

ここで注意したいのは、「カビが見える場所＝原因の場所」ではないという点です。
多くの場合、本当の原因は見えない場所にあり、原因を突き止めずに対処しても再発を繰り返します。現代の建物では特にこの傾向が強く、根本原因の特定が欠かせません。

だからこそ、カビが発生した理由を一つひとつ丁寧に調べ、湿気の発生源や空気の流れ、建物内部の状態を把握することが重要になります。
「なぜ発生したのか」を理解することが、再発しないカビ対策への近道なのです。

カビというと、黒ずみや白い斑点など目に見えるものを想像される方が多いのではないでしょうか。しかし実際のカビ問題で本当に注意しなければならないのは、**目に見えないカビ菌（真菌）**の存在です。
東京都府中市で発生しているカビトラブルの多くも、この「見えないカビ菌」が関係しています。

カビは、空気中に浮遊する胞子が湿気の多い場所に付着し、条件が整うことで繁殖します。そのため、表面にカビが見えていなくても、室内の空気中や壁の中にはすでにカビ菌が存在しているケースは少なくありません。
「見た目はきれいなのに、なんとなくカビ臭い」「家にいると喉や鼻が気になる」こうした違和感は、真菌が関係している可能性があります。

そこで重要になるのが真菌（カビ菌）検査です。
真菌検査では、空気中や室内環境に存在するカビ菌の種類や量を調べることで、現在の環境が安全なのか、注意が必要なのかを客観的に判断することができます。目に見えるカビの有無だけで判断するよりも、はるかに正確な状況把握が可能になります。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズでは、**一般社団法人微生物対策協会**と連携し、信頼性の高い真菌検査を重視しています。専門機関と連携することで、感覚や経験だけに頼らず、数値やデータに基づいた判断ができる点が大きな特長です。

また、真菌検査は「すでにカビが発生している家」だけでなく、
・中古住宅を購入予定の方
・リフォーム前後の確認
・小さなお子さまや高齢の方がいるご家庭
・カビ問題が心配な方
にも強くおすすめされています。早い段階で環境を把握することで、将来的なカビトラブルを未然に防ぐことにつながります。

カビ問題は、見えてから対処するのではなく、見えない段階で気づき、原因を知ることが重要です。
「本当に大丈夫なのか不安」「自分の家の状態を一度きちんと調べたい」
そう感じたときこそ、真菌検査を検討する価値があります。

カビのご相談を受ける中で、東京都府中市のお客様から特によく聞かれるのが、
「壁の中までカビがあるなんて思わなかった」
「見えるところはきれいなのに、なぜ再発するのか分からない」
という声です。実はこの疑問こそが、現代のカビ問題の本質を表しています。

カビは、表面に現れている部分だけが問題なのではありません。多くの場合、壁の中や建材内部に湿気が溜まり、そこでカビが発生・繁殖しています。表面に現れたカビは、いわば“結果”であり、原因は見えない場所に潜んでいることがほとんどです。

そこで重要になるのが含水率検査です。
含水率とは、建材がどれくらい水分を含んでいるかを示す数値のことです。木材や石膏ボードなどの建材は、一定以上の水分を含むと、カビが非常に発生しやすくなります。見た目が乾いているように見えても、内部では湿気を抱え込んでいるケースは少なくありません。
含水率を測定することで、「カビが発生しやすい状態かどうか」を客観的に判断することができます。

さらに、目に見えない壁の内部を直接確認するために用いられるのがファイバースコープ調査です。
ファイバースコープを使用すると、壁や天井の内部、床下など、通常は確認できない場所の状態を映像で確認することが可能になります。
・断熱材が湿っていないか
・内部にカビが発生していないか
・結露や水の回り込みがないか
といった点を実際に“目で見て”確認できるため、原因特定の精度が大きく高まります。

ここで大切なのは、「推測」ではなく事実に基づいた判断です。
原因が分からないまま対処してしまうと、一時的に改善したように見えても、湿気環境が変わらなければカビは再び発生します。特に現代の建物は再発リスクが高く、原因改善を行わない限り、同じトラブルを繰り返す可能性が高いのです。

壁の中の状態を知ることは、カビ問題を正しく理解するための重要なステップです。
「見えないから大丈夫」ではなく、「見えないからこそ確認する」。
それが、再発しないカビ対策につながります。

カビの原因というと「湿気」や「結露」を思い浮かべる方が多いですが、実はもう一つ見逃せない重要な要素があります。それが室内の空気の流れです。
東京都府中市で起きているカビトラブルを詳しく調べていくと、空気の流れが関係しているケースが非常に多く見られます。

現代の住宅や建物では、換気設備が設置されているため「空気はきちんと動いている」と思われがちです。しかし実際には、建物全体の空気バランスが崩れ、室内が負圧状態になっていることがあります。
負圧とは、屋外よりも室内の気圧が低くなり、外部から空気を引き込もうとする状態のことです。

この負圧状態が続くと、
・壁の隙間
・床下
・天井裏
・配管まわり
といった場所から、湿気を含んだ空気やカビ菌を室内に引き込んでしまう可能性があります。
つまり、見えない場所にあったカビ菌が、空気の流れによって室内へ広がるという状況が起こるのです。

そこで重要になるのが風量計を使用した負圧検査です。
風量計を用いることで、室内外の空気の流れや換気量を数値として確認することができ、
・空気がどこから入り、どこへ流れているのか
・換気が適切に行われているか
・負圧になりすぎていないか
といった点を客観的に把握できます。

ここで注意したいのは、カビが発生したあとに表面だけをきれいにしても、空気の流れが改善されていなければ再発の可能性が高いということです。
特に高気密住宅やリフォーム後の建物では、意図しない空気の流れが生まれやすく、カビトラブルを繰り返す原因になります。

カビ対策は、「湿気」「建材の状態」「空気の流れ」という複数の要素が重なり合って初めて見えてくるものです。
その中でも空気の流れは、目に見えず、感覚だけでは判断できないため、正確な測定が欠かせません。

「なぜ何度もカビが出るのか分からない」
「換気しているのに改善しない」
そんな場合は、空気環境そのものに原因が潜んでいる可能性があります。
原因を一つずつ明らかにすることが、再発しないカビ対策への近道です。

東京都府中市でカビトラブルに悩まれている方の多くが、
「一度きれいにしたのに、また同じ場所にカビが出てきた」
という経験をされています。これは決して珍しいことではなく、現代の建物では非常に起こりやすい問題です。

その理由は明確で、カビが発生した“結果”だけに対処し、発生した“原因”に手を付けていないケースが多いからです。
カビは、湿気・温度・栄養分という条件がそろえば、再び発生します。表面をきれいにしても、壁の中や空気環境、建材の状態が変わっていなければ、同じ条件が繰り返されてしまうのです。

これまでお伝えしてきたように、
・真菌（カビ菌）がどの程度存在しているのか
・建材がどれくらい水分を含んでいるのか
・壁の中で何が起きているのか
・空気はどのように流れているのか
こうした要素を総合的に確認しなければ、本当の原因は見えてきません。

特に現代住宅は、高気密・高断熱というメリットがある一方で、一度バランスが崩れると湿気や空気の滞留が起こりやすく、カビが再発しやすい構造になっています。そのため、「カビが出たら拭く」「市販の薬剤で一時的に対処する」だけでは、根本的な解決にはつながりません。

原因改善という考え方は、決して難しいものではありません。
「なぜ、ここにカビが出たのか？」
「この湿気はどこから来ているのか？」
と、一つひとつを整理し、事実に基づいて判断していくことが大切です。

カビ問題は、放置すると建物の劣化だけでなく、住環境や健康への影響も心配されます。
「まだ大丈夫」と思っている段階こそ、実は確認するべきタイミングです。
原因を正しく知り、環境を見直すことで、カビを繰り返さない住まいづくりにつながります。

ここまでお読みいただき、「もしかして自分の家も…」と感じた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
東京都府中市では、目に見えるカビだけでなく、見えない場所で進行しているカビトラブルが少なくありません。そして多くの場合、気づいたときには問題が複雑化しているケースが見受けられます。

カビ問題で特に怖いのは、
・どこまで広がっているのか分からない
・原因が分からず、何度も再発する
・本当に専門業者に相談すべきか判断できない
といった「分からない状態」が長く続くことです。
この不安な状態のまま自己判断で対処してしまうと、結果的に被害が大きくなってしまうこともあります。

だからこそ大切なのは、早い段階で現状を正しく知ることです。
真菌（カビ菌）の状態、建材の含水状況、壁の中の様子、空気の流れなどを丁寧に確認することで、「今どの段階なのか」「本当に対策が必要なのか」が見えてきます。
問題が小さいうちであれば、安心材料にもなりますし、将来のトラブル予防にもつながります。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズは、東京都府中市をはじめ、日本全国のカビトラブルに対応しています。
「これは相談していいのかな？」
「大げさかもしれない…」
そんな遠慮は必要ありません。実際にご相談いただく方の多くが、同じお気持ちからスタートされています。

特に、
・カビの再発を繰り返している
・カビ臭さが気になる
・小さなお子さまや高齢の方がいる
・中古住宅やリフォームを検討している
・なんとなく室内環境が不安
という方には、真菌検査を含めた調査をおすすめしています。

カビ問題は、「気づいた人が、早く動いた分だけリスクを減らせる問題」です。
住まいを長く大切に使うためにも、そして安心して暮らすためにも、気になるサインを見逃さないでください。

東京都府中市で手に負えないカビトラブルや、不安を感じたときは、ぜひＭＩＳＴ工法®カビバスターズへご相談ください。
専門的な視点で状況を整理し、次に取るべき行動を分かりやすくお伝えいたします。