東京都台東区で増えているカビトラブルとは？再発を防ぐために知っておきたい原因調査の重要性

こんにちは。ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部です。
近年、東京都台東区にお住まいの方や、店舗・事務所オーナー様から「何度掃除してもカビが再発する」「壁の中がカビている気がする」「健康への影響が心配」といったご相談が急増しています。

台東区は、築年数の経過した建物と比較的新しい建物が混在しており、リフォーム後や気密性の高い住宅でカビトラブルが起きやすい環境でもあります。カビは見える場所だけに発生するとは限らず、壁の内部、天井裏、床下など、普段目にしない場所で静かに繁殖しているケースも少なくありません。

多くの方が「とりあえずカビを拭き取る」「市販の薬剤で対処する」といった方法を選ばれますが、カビが発生した原因を追究し、改善を行わなければ、現代の建物では再発の可能性が非常に高いのが実情です。特に湿気、結露、換気不良、建材内部の水分などが重なると、知らないうちにカビが広がってしまいます。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズでは、手に負えないカビトラブルこそ専門的な調査が必要だと考えています。一般社団法人微生物対策協会との連携による真菌（カビ菌）検査をはじめ、室内建材の含水率検査、ファイバースコープを用いた壁の中の調査、さらには風量計による負圧検査などを通じて、カビの「本当の原因」を明らかにします。

カビ問題は、放置すると建物の劣化だけでなく、健康リスクにもつながります。「もしかして…」と不安を感じた段階でのご相談が、住まいや大切な空間を守る第一歩です。

東京都台東区では、近年「急にカビが出てきた」「掃除してもすぐ再発する」といったカビに関するご相談が増えています。特に日本の住宅は、四季があり湿度変化が大きいため、湿気・結露・換気不足が重なることで、知らないうちにカビが発生しやすい環境になっています。

一見きれいに見えるお部屋でも、実際には壁の裏側や天井内部、床下など、普段目に見えない場所でカビが進行しているケースが少なくありません。「黒い点が少し出てきただけだから大丈夫」と思って放置してしまうと、気付いたときには広範囲に広がってしまうこともあります。

また、台東区は築年数が経過した建物と、リフォーム・建て替え後の建物が混在している地域です。古い建物では経年劣化による湿気問題、新しい建物では気密性が高くなったことによる湿気の滞留など、建物のタイプによってカビが発生する原因が異なる点も特徴です。

カビは単なる「汚れ」ではなく、室内環境のバランスが崩れているサインでもあります。表面のカビだけを除去しても、発生した原因を追究し改善しなければ、再発する可能性が高いのが現代の住宅事情です。

「最近、部屋の空気が重く感じる」「カビ臭が気になる」「健康面が不安」と感じたら、それは早めに対策を考えるタイミングかもしれません。カビトラブルは、気付いたときに正しく向き合うことが、安心して暮らせる住環境を守る第一歩になります。

カビというと、壁紙の黒ずみや浴室の目地など、目に見える場所をイメージされる方が多いかもしれません。しかし、実際にご相談を受ける中で多いのが、見えない場所で進行しているカビが原因となっているケースです。

日本の住宅は、断熱材や石膏ボード、木材など多くの建材が使われています。これらは一度湿気を含むと乾きにくく、壁の中や天井裏、床下といった空間でカビが発生しやすくなります。特に結露や雨水の侵入、配管まわりのわずかな水分が引き金となり、気付かないうちにカビが広がってしまうことも少なくありません。

「表面はきれいなのに、なぜカビ臭いのか分からない」「体調不良の原因が室内環境かもしれないと感じる」
こうしたお悩みの背景には、空気中に浮遊するカビ菌や、建材内部のカビが関係している可能性があります。見えないからこそ放置されやすく、結果として再発を繰り返す原因にもなります。

そのため、カビ問題を根本から考えるには、室内の状態を感覚や見た目だけで判断するのではなく、客観的な調査によって状況を把握することが重要です。壁の中の状態確認、建材の水分量のチェック、室内の空気環境の確認などを行うことで、「なぜここでカビが発生したのか」という原因が少しずつ見えてきます。

カビは放置すればするほど、建物にも人にも負担をかけてしまいます。見えないカビの存在を正しく知ることが、再発を防ぎ、安心して暮らせる住環境づくりにつながるのです。

カビ問題で多くの方が悩まれるのが、「実際にどれくらいカビがあるのか分からない」という不安です。目に見えるカビが少なくても、空気中には目に見えないカビ菌（真菌）が浮遊している可能性があります。この状態を放置してしまうと、知らないうちに室内環境が悪化していくこともあります。

そこで重要になるのが、真菌（カビ菌）検査です。真菌検査では、室内の空気や環境中に存在するカビ菌の種類や量を把握することができ、感覚や目視だけでは判断できない室内環境の状態を客観的に知ることが可能になります。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズでは、**一般社団法人微生物対策協会**と連携し、専門的な視点から真菌検査の重要性を重視しています。カビにはさまざまな種類があり、種類によって繁殖しやすい環境や影響も異なります。そのため、「とりあえずカビを取る」だけではなく、どのようなカビ菌が、どの程度存在しているのかを知ることが、原因改善への大切な第一歩になります。

特に、「カビ臭がする」「家族の体調が気になる」「引っ越し後に違和感がある」といった場合、目に見えない真菌が影響しているケースも考えられます。カビ問題が心配な方には、早い段階での真菌検査をおすすめしています。

真菌検査によって室内環境を正しく把握することで、「なぜこの場所でカビが発生したのか」「どのような対策が必要なのか」という方向性が見えてきます。見えないからこそ不安になるカビ問題も、正しい調査と情報があれば、安心につなげることができるのです。

カビが発生する背景には、必ず**「水分」や「湿気」が関係しています。しかし、その水分がどこから来ているのかは、見た目だけでは判断できません。そこで重要になるのが、室内建材の含水率検査と壁の中の状態を確認する調査**です。

含水率検査では、壁や床、天井などの建材がどれくらい水分を含んでいるのかを数値で確認します。日本の住宅では、結露や雨水の侵入、配管まわりのわずかな漏れなどによって、建材が知らないうちに湿った状態になっていることがあります。見た目が乾いていても、内部に水分が残っていると、カビが発生しやすい環境が整ってしまいます。

さらに、ファイバースコープを用いた調査では、普段は確認できない壁の中や天井裏の状態を直接確認することが可能です。「壁紙の裏がどうなっているのか分からない」「カビ臭の原因が特定できない」といった場合でも、内部の状況を把握することで、カビ発生の根本原因が見えてくることがあります。

現代の建物は高気密・高断熱化が進んでいるため、一度湿気がこもると逃げ場がなくなり、原因を改善しない限りカビが再発しやすい構造になっています。そのため、表面のカビだけに注目するのではなく、建材内部の水分状態や構造的な問題を確認することが非常に重要です。

「なぜこの場所だけカビが出るのか」「何度対処しても同じ場所に発生する」
こうした疑問を解消するためには、感覚ではなく、数値と実際の状態に基づいた調査が欠かせません。原因を正しく把握することが、再発リスクを減らし、安心できる室内環境を取り戻す近道になるのです。

「しっかり換気しているつもりなのに、なぜかカビが再発する」
このようなお悩みをお持ちの方は、室内の空気の流れ＝換気バランスに原因があるかもしれません。特に近年の住宅では、高気密・高断熱化が進んだことで、空気が自然に入れ替わりにくくなっています。

ここで重要になるのが負圧という考え方です。負圧とは、室内の空気が外よりも引っ張られている状態のことを指します。換気設備のバランスが崩れると、壁のすき間や床下、天井裏などから湿気を含んだ空気が室内に引き込まれやすくなり、その結果、見えない場所で湿気が滞留し、カビの発生につながることがあります。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズでは、風量計を用いて室内の負圧状態を確認し、空気がどのように動いているのかを調査しています。換気扇が動いていても、正しい空気の流れが確保されていなければ、湿気だけを呼び込んでしまうケースも少なくありません。

特に、
・リフォーム後にカビが出始めた
・24時間換気があるのに空気が重く感じる
・特定の部屋だけカビが発生する
といった場合は、換気経路や圧力バランスの乱れが影響している可能性があります。

カビ対策というと「除去」や「掃除」に意識が向きがちですが、実際には空気の流れを含めた環境全体の見直しが非常に重要です。原因となる負圧や換気の問題を改善しない限り、カビは形を変えて何度でも再発してしまいます。

カビが繰り返し発生する背景には、必ず理由があります。目に見えない空気の動きまで確認することで、はじめて「なぜ再発するのか」が理解でき、安心して暮らせる室内環境へと近づくことができるのです。

カビのご相談で非常に多いのが、「一度きれいにしたのに、また同じ場所にカビが出てきた」という再発のお悩みです。これは決して珍しいことではなく、現代の住宅構造そのものが再発しやすい環境になっていることが大きく関係しています。

高気密・高断熱の建物は、外気の影響を受けにくく快適な反面、湿気や水分が内部にとどまりやすい特徴があります。そのため、カビが発生した本当の原因を特定し、改善しないまま表面だけを対処しても、時間が経てば再びカビが現れてしまうのです。

特に、壁の中の湿気、建材に含まれた水分、換気バランスの乱れ、負圧による湿気の引き込みなどは、目に見えないため見過ごされがちです。しかし、これらを放置したままでは、カビは姿を変えながら繰り返し発生します。カビ問題は「たまたま起きたトラブル」ではなく、住環境からのサインと考えることが大切です。

「市販の方法ではもう限界を感じている」「どこに相談すればいいのか分からない」
そんなときこそ、専門的な調査と知識を持つカビのプロに相談することが重要です。原因を明らかにし、再発リスクを減らすためには、感覚や経験だけでなく、客観的なデータに基づいた判断が欠かせません。

カビバスターズは、日本全国のカビトラブルに対応しています。東京都台東区でカビ問題に不安を感じている方、何度も再発を繰り返している方は、早めのご相談が安心につながります。
カビと正しく向き合い、原因から見直すことで、住まいはもっと快適で安心できる空間へと変わっていきます。

東京都台東区でのカビトラブルは、決して特別な問題ではありません。湿度の高い日本の気候や、築年数・住宅性能の違いによって、どのご家庭・建物でも起こり得る身近な問題です。しかし一方で、「まだ大丈夫」「そのうち落ち着くだろう」と後回しにしてしまい、気付いたときには被害が広がっているケースも少なくありません。

これまでお伝えしてきたように、カビは表面だけを見て判断できるものではなく、
・壁の中や天井裏で進行する見えないカビ
・建材に含まれた水分
・換気や負圧の乱れ
といった、複数の要因が重なって発生・再発します。そのため、根本的な解決には「原因を知ること」が欠かせません。

カビ問題が心配な方には、真菌（カビ菌）検査を強くおすすめしています。真菌検査を行うことで、室内環境にどのようなカビ菌が存在しているのかを客観的に把握でき、不安を感覚ではなく「根拠ある情報」として整理することができます。特に、健康面への影響が気になる方や、小さなお子様・高齢の方がいるご家庭では、早期の確認が安心につながります。

また、含水率検査や壁内調査、負圧検査などを通じて、なぜカビが発生したのかを明らかにすることが、再発を防ぐための大切なポイントです。原因改善を行わない限り、現代の住宅ではカビが繰り返し発生する可能性が高いことを、ぜひ知っておいてください。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズは、日本全国のカビトラブルに対応しています。
「手に負えない」「どこに相談すればいいか分からない」
そんなときこそ、一人で悩まず、専門家へご相談ください。

東京都台東区でのカビのお悩みは、早めの行動が安心で快適な住環境を守ります。
まずは現状を知ることから、カビ問題と正しく向き合ってみませんか。