東京都多摩市で増えているカビトラブルと再発を防ぐために本当に必要な調査とは

こんにちは。
ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部のブログをご覧いただき、ありがとうございます。

近年、東京都多摩市では「見た目はきれいなのにカビ臭がする」「壁紙の裏や押入れの奥に黒い斑点が広がっている」「何度掃除してもカビが再発する」といったご相談が増えています。これは多摩市特有の気候条件や住宅の高気密・高断熱化が影響し、目に見えない場所でカビが繁殖しやすくなっているためです。

カビ問題で特に注意すべきなのは、「カビが発生した原因を突き止めないまま対処してしまうこと」です。現代の建物は構造が複雑で、湿気の逃げ場が限られています。そのため、原因改善を行わないままでは、たとえ一時的にきれいになっても、再発の可能性が非常に高くなります。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズでは、一般社団法人微生物対策協会と連携した真菌（カビ菌）検査をはじめ、室内建材の含水率検査、ファイバースコープを使った壁内部の調査、風量計による負圧検査などを通じて、カビ発生の根本原因を多角的に調べています。
「目に見えないから大丈夫」と思っている場所こそ、実はカビの温床になっているケースも少なくありません。

もし、「このカビ、自分ではもう手に負えない」「健康への影響が心配」「原因からしっかり調べてほしい」と感じたら、どうか一人で悩まず、日本全国のカビトラブルを解決してきたＭＩＳＴ工法®カビバスターズへご相談ください。
カビ問題が心配な方には、まず真菌検査をおすすめしています。

東京都多摩市は、緑が多く落ち着いた住環境が魅力のエリアですが、その一方で、住宅内のカビトラブルが年々増加している地域でもあります。特に築年数の経過した戸建住宅や、気密性の高いマンションでは、「気づいたらカビが広がっていた」「掃除してもすぐ再発する」といったお悩みの声が多く寄せられています。

多摩市周辺は、季節による寒暖差が比較的大きく、梅雨時期や冬場の結露が発生しやすい環境です。こうした条件が重なることで、壁の内側や天井裏、押入れ・クローゼットの奥など、普段目にすることのない場所に湿気が溜まり、カビが静かに繁殖していくケースが少なくありません。

厄介なのは、カビが必ずしも「黒い斑点」としてすぐに現れるわけではない点です。
・なんとなくカビ臭い
・家族が咳や鼻水を訴える
・エアコンをつけると嫌な臭いがする

こうした症状がある場合、すでに室内環境のどこかで真菌（カビ菌）が増殖している可能性があります。表面のカビだけを拭き取っても、原因となる湿気や建材内部の問題を放置してしまうと、現代の住宅構造では再発リスクが非常に高くなります。

だからこそ、カビ問題は「見える部分の対処」ではなく、なぜカビが発生したのかという原因を正確に把握することが重要です。
手に負えないと感じた時点で、専門的な調査や真菌検査を検討することが、住まいと健康を守る第一歩になります。

次の章では、なぜ多摩市の住宅でカビが発生しやすいのか、その具体的な原因について、さらに分かりやすく解説していきます。

東京都多摩市でカビトラブルが増えている背景には、地域特有の環境条件と現代住宅の構造的な特徴が深く関係しています。
「きちんと掃除しているのに」「換気もしているはずなのに」カビが出てしまうのは、決して珍しいことではありません。

まず、多摩市は丘陵地が多く、緑に囲まれたエリアが多い地域です。そのため、雨が降った後や梅雨時期には地面からの湿気や外気の湿度が高くなりやすい傾向があります。こうした湿気は、知らないうちに住宅内部へ入り込み、室内の空気環境に影響を与えます。

さらに、近年の住宅は高気密・高断熱化が進み、冷暖房効率が良くなる一方で、湿気の逃げ道が少なくなっているという側面があります。特に以下のような場所は注意が必要です。

北側の部屋や外壁に面した壁

押入れ・クローゼット・収納内部

窓まわりやサッシ周辺

壁の中や天井裏などの見えない空間

これらの場所では、結露や微細な水分が蓄積しやすく、気づかないうちに建材の含水率が高くなっているケースがあります。表面が乾いて見えても、内部に湿気を含んだままの状態では、カビが発生・拡大しやすくなります。

また、換気不足だけでなく、室内外の空気の流れ（圧力バランス）が崩れていると、湿った空気が壁の中に引き込まれることもあります。このような状態では、どれだけ表面のカビを除去しても、根本的な原因が改善されない限り再発を繰り返すことになります。

カビ対策で最も重要なのは、「どこに」「なぜ」湿気が溜まり、カビが発生したのかを正確に知ることです。
次の章では、目に見えないカビの存在をどのように調べ、リスクを可視化していくのか、真菌検査の重要性について分かりやすく解説していきます。

東京都多摩市でのカビ相談の中で、特に多いのが
「カビは見えないけれど、なんとなく空気が気になる」
「掃除をしてもカビ臭が取れない」
といった、はっきりとした原因が分からない不安です。

こうしたケースで重要になるのが、真菌（カビ菌）検査です。
カビは、黒や緑の斑点として目に見える状態になる前から、すでに空気中や建材内部で増殖していることがあります。そのため、見た目だけで「カビがある・ない」を判断するのは非常に危険です。

真菌検査では、室内の空気環境や特定の場所を調べることで、

どの程度カビ菌が存在しているのか

室内環境として安全な状態か

注意が必要なレベルなのか

といった点を客観的なデータとして把握することができます。
これにより、「何となく不安」という状態から、「今の住環境がどのような状態なのか」を明確に理解できるようになります。

特に、小さなお子さまやご高齢の方がいるご家庭、アレルギーや喘息などの症状が気になる方にとって、空気中のカビ菌の状態を知ることは非常に重要です。原因が分からないまま生活を続けることで、知らず知らずのうちに体への負担が大きくなってしまうこともあります。

また、真菌検査は「カビが出てから行うもの」ではなく、
カビ問題が心配な段階でこそおすすめできる調査です。
早い段階で現状を把握することで、無駄な対処を繰り返すことなく、適切な判断につなげることができます。

次の章では、真菌検査とあわせて行うことで、より原因を深く突き止められる
建材の含水率検査や壁内部の調査の重要性について、分かりやすく解説していきます。

真菌検査によって室内にカビ菌が存在していることが分かったとしても、それだけでは根本的な解決にはつながりません。
なぜなら、カビは「湿気がある場所」で必ず増殖するため、どこに湿気が溜まり、なぜそこに溜まっているのかを明確にする必要があるからです。

東京都多摩市の住宅で多く見られるのが、建材が気づかないうちに水分を含んでいるケースです。壁や床、天井などは一見乾いているように見えても、内部では湿気を抱え込んでいることがあります。この状態が続くと、建材の内部がカビの温床となり、表面をきれいにしても時間が経つと再びカビが現れてしまいます。

そこで重要になるのが、室内建材の含水率検査です。
含水率を確認することで、

見た目では分からない湿気の滞留

カビが発生しやすい危険な箇所

住宅内のどこに問題が集中しているのか

といった点を把握することができます。

さらに、壁の中や天井裏など、普段は確認できない場所については、ファイバースコープを用いた調査が有効です。壁紙を剥がさなくても、内部の状態を直接確認できるため、
「本当に壁の中で何が起きているのか」を目で見て理解することができます。
この調査によって、内部結露やカビの発生状況が明らかになるケースも少なくありません。

また、見落とされがちなのが、室内外の空気の流れ（圧力バランス）です。風量計を使って負圧の状態を確認すると、湿った空気が壁の中へ引き込まれているケースが判明することもあります。この状態を放置すると、現代の建物では再発のリスクが非常に高くなるため注意が必要です。

カビ問題は、原因を追究し、原因改善を行わなければ根本解決にはなりません。
次の章では、「自分で対処できるカビ」と「専門家へ相談すべきカビ」の違いについて、分かりやすく解説していきます。

カビを見つけたとき、多くの方がまず考えるのは
「とりあえず自分で掃除すれば何とかなるのでは？」
という対処方法ではないでしょうか。確かに、軽度で表面的なカビであれば、日常的な掃除や換気の改善で落ち着くケースもあります。

しかし、注意しなければならないのは、見た目だけでは判断できないカビが非常に多いという点です。
例えば、以下のような状態が見られる場合は、自己判断での対応が難しくなります。

何度掃除しても同じ場所にカビが再発する

壁紙の奥や天井、床際に広がっている

押入れやクローゼットの中が常にカビ臭い

表面はきれいなのに、部屋全体に嫌な臭いが残る

これらは、すでに壁の内部や建材の中でカビが繁殖している可能性を示しています。市販のカビ取り剤で表面をきれいにしても、原因となる湿気や内部環境が改善されていなければ、時間の経過とともに再発してしまいます。

特に現代の住宅は高気密化が進んでいるため、湿気やカビ菌が室内に留まりやすい構造です。そのため、「以前よりカビが出やすくなった」「引っ越してから体調が優れない」と感じる場合、住環境そのものに原因が潜んでいるケースも少なくありません。

「どこまでが自分で対処できる範囲なのか分からない」
「このカビは放っておいて大丈夫なのか不安」

そう感じた時点で、無理に一人で抱え込まず、カビ問題に詳しい専門家へ相談することが重要です。早めに状況を把握することで、被害の拡大や無駄な対処を防ぐことにもつながります。

次の章では、手に負えないカビトラブルが発生した際、なぜＭＩＳＴ工法®カビバスターズに相談する方が多いのかについて、分かりやすくご紹介していきます。

東京都多摩市をはじめ、全国各地でカビトラブルに悩む方から、ＭＩＳＴ工法®カビバスターズへ多くのご相談が寄せられています。その中でも特に多いのが、
「何度もカビが再発してしまう」
「どこから発生しているのか分からない」
「市販の対策ではもう限界を感じている」
といった、原因が特定できずに困り果てているケースです。

カビ問題が長引いてしまう大きな理由のひとつは、発生原因を正しく把握できていないまま対処を続けてしまうことにあります。現代の住宅では、壁の内部や天井裏、床下など、普段目に見えない場所で問題が進行していることも多く、表面だけを見て判断するのは非常に難しいのが実情です。

そのため、
「このカビは本当に表面だけなのか」
「室内の空気環境は安全な状態なのか」
「建物内部に湿気が溜まっていないか」
といった点を、専門的な視点で一つひとつ確認することが重要になります。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズでは、カビが発生した“結果”だけを見るのではなく、
なぜその場所でカビが発生したのか
なぜ再発を繰り返しているのか
という「原因」に着目した相談が多く寄せられています。原因が分からないままでは、不安を抱えながら生活を続けることになり、住まいへの不信感や健康面の心配も大きくなってしまいます。

「このまま住み続けて大丈夫だろうか」
「家族の健康に影響はないのか」

そう感じた時こそ、専門家へ相談するタイミングです。
ＭＩＳＴ工法®カビバスターズは、日本全国のカビトラブルに対応しており、東京都多摩市のような住宅環境にも精通しています。
手に負えないカビ問題でお悩みの方は、まずは状況を整理するためにも、気軽にご相談ください。

次の章では、カビ問題を放置することで起こり得るリスクと、早期相談の重要性について、さらに詳しく解説していきます。

カビを見つけても、
「少しだから大丈夫だろう」
「忙しくて後回しにしている」
と、そのまま放置してしまう方は少なくありません。しかし、カビ問題は時間が経つほど状況が悪化しやすいという特徴があります。

まず注意したいのが、住まいそのものへの影響です。カビは湿気を好み、建材の内部に根を張るように広がっていきます。壁や床、天井の内部でカビが進行すると、住宅の劣化が早まり、修繕範囲が広がってしまう可能性があります。表面に現れたときには、すでに内部では広範囲に影響が及んでいるケースも珍しくありません。

次に見逃せないのが、室内空気環境の悪化です。カビが増殖すると、空気中にカビ菌（真菌）が漂いやすくなります。
その結果、

咳やくしゃみが増えた

喉の違和感や目のかゆみが続く

室内にいると体調が優れない

といった変化を感じる方もいます。特に、小さなお子さまやご高齢の方、アレルギー体質の方にとっては、カビの影響を受けやすい環境になってしまいます。

さらに、カビ問題を放置することで、
「原因が分からない不安」
「この家で暮らし続けて大丈夫なのかという心配」
といった精神的なストレスにつながることも少なくありません。住まいは本来、安心して過ごせる場所であるはずです。その空間に不安を抱え続けることは、日常生活にも大きな影響を与えてしまいます。

だからこそ、カビは「目に見えてから対処するもの」ではなく、気になった段階で原因を調べることが大切です。
次の章では、東京都多摩市でカビ問題が心配な方に向けて、後悔しないための相談タイミングと行動のポイントを分かりやすくまとめていきます。

カビ問題は、「ひどくなってから動くもの」と思われがちですが、実は気になり始めた段階こそが最も重要なタイミングです。東京都多摩市で多く寄せられるご相談も、
「もっと早く相談すればよかった」
という声が少なくありません。

以下のようなサインが一つでも当てはまる場合は、一度しっかり状況を確認することをおすすめします。

カビ臭が気になるが、発生場所が分からない

同じ場所に何度もカビが出てくる

換気や掃除をしても改善しない

季節の変わり目に体調が優れない

中古住宅・賃貸物件へ入居したばかり

これらは、「表面化していない問題がすでに進行している可能性」を示すサインです。
特に、現代の住宅は気密性が高いため、目に見えない場所で問題が進行しても気づきにくいという特徴があります。

カビ問題で後悔しないためには、
「自分で判断しすぎないこと」
「不安を感じたまま放置しないこと」
が大切です。専門的な視点で現状を把握することで、必要以上に心配する必要がなくなる場合もありますし、逆に早めの対応が必要だと分かるケースもあります。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズでは、日本全国のカビトラブルに対応しており、東京都多摩市の住環境にも多くの相談実績があります。
「この程度で相談していいのかな？」と迷うような段階でも構いません。住まいとご家族の安心のために、まずは現状を知ることから始めてみてください。

次の章では、この記事のまとめとして、東京都多摩市のカビ問題で知っておきたい重要なポイントを整理してお伝えします。

ここまで、東京都多摩市で増えているカビトラブルについて、原因やリスク、調査の重要性を中心にお伝えしてきました。最後に、安心して暮らすために知っておきたいポイントを整理しておきましょう。

まず大切なのは、カビは見えるようになってからが本番ではないということです。多摩市の住宅環境では、壁の内部や建材の中、空気中など、目に見えない場所で問題が進行しているケースが少なくありません。表面の状態だけで判断してしまうと、再発を繰り返す原因になってしまいます。

次に重要なのが、原因を追究し、原因改善を行うことです。
湿気の溜まりやすい場所、建材の含水率、壁内部の状態、空気の流れなどを総合的に確認しなければ、現代の建物では再発の可能性が高くなります。「なぜその場所でカビが発生したのか」を理解することが、長期的な安心につながります。

また、カビ問題が心配な方には、真菌（カビ菌）検査を受けることをおすすめします。真菌検査によって、室内環境の状態を客観的に把握することで、不安を数値として整理することができます。問題がなければ安心材料になりますし、注意が必要であれば早めの行動につなげることができます。

「このカビは大丈夫なのか分からない」
「健康や住まいへの影響が心配」

そう感じたときは、無理に自己判断をせず、日本全国のカビトラブルを解決してきたＭＩＳＴ工法®カビバスターズへご相談ください。
手に負えないカビトラブルこそ、早めの相談が住まいとご家族の安心を守る第一歩です。

東京都多摩市でのカビ問題に限らず、全国どこでも対応しております。
「気になった今」こそ、行動するタイミングです。