カビの原因・健康への影響・対策・再発防止をやさしく解説｜真菌検査と原因調査で「ぶり返すカビ」を止める

こんにちは。ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部です。
「カビが少し見えるだけだから大丈夫」「拭いたら消えたから安心」――そう思っていても、しばらくして同じ場所にまた発生したり、部屋がカビ臭いままだったり、家族の咳・鼻炎・喘息が気になる…というご相談は少なくありません。カビは“見えている部分”がすべてではなく、湿気や結露、漏水、換気バランスの崩れなど、発生した原因を追究して改善しない限り、現代の建物では再発の可能性が高いのが現実です。
当社は日本全国のカビトラブルに対応し、目に見えるカビだけでなく「なぜ起きたか」を重視して、真菌（カビ菌）検査や各種測定・調査で不安を“根拠”に変えるサポートを行っています。カビ問題が心配な方には、一般社団法人微生物対策協会との連携も視野に入れた真菌検査をおすすめします。原因が分からない、範囲が広い、何度も再発する――そんなときこそ、ひとりで抱え込まずにご相談ください。

「カビが出たから、とりあえず拭いた」
「市販のカビ取り剤で黒ずみは消えた」

それでも数週間〜数ヶ月後に、同じ場所にまたカビが出ていませんか？

実は、カビ問題の多くは「表面をきれいにすること」だけでは解決しません。
なぜなら、カビは水分（湿気・結露・漏水）という原因が続く限り、何度でも発生する可能性があるからです。

■ なぜ“拭いても”再発するのか？

カビは、
✔ 水分
✔ 温度
✔ 栄養（ホコリや建材）

この3つの条件がそろうと増殖します。

表面のカビを落としても、
・壁の中が湿っている
・窓まわりで結露が続いている
・換気バランスが崩れている
・建材の含水率が高い状態が続いている

といった原因が残っていると、再発する可能性が高くなります。

特に現代の住宅は気密性が高いため、湿気が内部にこもりやすい構造になっているケースもあります。そのため、目に見えない場所（壁内・床下・天井裏）に原因が潜んでいることも少なくありません。

■ カビ問題で最初に考えるべきこと

カビを「除去する」前に大切なのは、

“なぜ、ここにカビが出たのか？”を考えることです。

例えば：

北側の部屋だけに出ていませんか？

窓の下やサッシ周辺ではありませんか？

家具の裏ではありませんか？

カビ臭が部屋全体に広がっていませんか？

こうした情報は、原因特定の大きなヒントになります。

■ 再発させないための第一歩は「原因の見える化」

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部では、
カビの“見た目”だけで判断するのではなく、

・室内建材の含水率検査
・ファイバースコープによる壁の中の確認
・風量計を使った負圧（空気の流れ）の検査
・必要に応じた真菌（カビ菌）検査

といった調査を通じて、「なぜ発生したのか」を明確にすることを重視しています。

原因を改善しなければ、どれだけきれいにしても再発のリスクは残ります。
逆に言えば、原因が分かれば再発防止の道筋が見えるのです。

■ こんな状態なら、自己判断せずご相談ください

何度も同じ場所にカビが出る

カビ臭が取れない

壁紙が浮いている、変色している

家族にアレルギーや喘息の不安がある

広範囲に広がっている

手に負えないカビトラブルは、
全国対応のＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部へご相談ください。

また、カビ問題が心配な方には、
一般社団法人微生物対策協会との連携も視野に入れた真菌検査をおすすめしています。
見えない不安を、根拠ある判断に変えることができます。

■ まずは「不安を放置しない」ことが大切です

カビは、放置すればするほど広がる可能性があります。
そして、原因を見逃せば再発を繰り返します。

「少し気になる」
「臭いが気になる」
「また出てきた」

その段階こそが、最も重要なタイミングです。

カビは表面の問題ではありません。
原因の問題です。

不安を感じたら、ひとりで抱え込まず、
ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部へご相談ください。

■ カビとは何か？

カビとは、「真菌（しんきん）」という微生物の一種です。
自然界に広く存在しており、屋外にも室内にも常にいます。

つまり――

カビは特別な場所にだけあるものではありません。

空気中には目に見えない「胞子（ほうし）」が漂っており、それが壁や天井、家具などに付着します。

そして、条件がそろうと増殖します。

■ カビはなぜ室内に生えるの？

カビが室内に生える理由は、
現代住宅の環境と深く関係しています。

カビが増える条件は主に3つです。

水分（湿気・結露・漏水）

温度（20〜30℃前後）

栄養（ホコリ・皮脂・木材・壁紙など）

この3つが揃うと、カビは急速に広がります。

特に室内では、

・冬の結露
・浴室やキッチンの湿気
・室内干し
・家具の裏の空気停滞
・壁の中の湿気

といった環境が原因になりやすいのです。

■ カビはゼロにできる？

結論から言うと、

カビを完全にゼロにすることはできません。

なぜなら、胞子は常に空気中に存在しているからです。

しかし――

「増やさない」ことはできます。

重要なのは、

・湿気をためない
・結露を放置しない
・換気バランスを整える

という“環境管理”です。

■ 見た目だけで判断してはいけない理由

黒いから危険、白いから安全、という単純なものではありません。

カビの種類は見た目だけでは判断できません。
不安がある場合は、真菌（カビ菌）検査を行うことで、状況を客観的に把握できます。

特に、

・何度も再発している
・カビ臭が取れない
・家族にアレルギーや喘息がある

といった場合は、専門的な確認が重要になります。

■ カビ問題の本質は「原因」にある

カビは“汚れ”ではありません。

環境トラブルのサインです。

表面をきれいにしても、

・壁の中が湿っている
・建材の含水率が高い
・部屋が負圧になっている

といった原因が残っていれば、再発の可能性は高くなります。

だからこそ、ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部では、

・室内建材の含水率検査
・ファイバースコープによる壁内調査
・風量計による負圧検査
・必要に応じた真菌検査

といった“原因の見える化”を重視しています。

■ こんな方は早めのご相談を

同じ場所に何度もカビが出る

カビ臭が続いている

壁紙が浮いている

広範囲に広がっている

健康面が心配

手に負えないカビトラブルは、
全国対応のＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部へご相談ください。

カビ問題が心配な方には、
一般社団法人微生物対策協会との連携も視野に入れた真菌検査をおすすめしています。

見えない不安を、根拠ある判断に変えることができます。

カビが発生する原因は、実はとてもシンプルです。

水分・温度・栄養。

この3つが揃ったとき、カビは増殖します。

つまり、
「なぜここにカビが出たのか？」を考えるときは、
この3条件のどれが揃っているのかを確認することが重要です。

① 水分（湿気・結露・漏水）

カビにとって最も重要なのが「水分」です。

特に次のようなケースは注意が必要です。

冬の窓まわりの結露

浴室や洗面所の湿気

室内干しによる湿度上昇

エアコン内部の水分残留

雨漏り・配管の水漏れ

壁の中の内部結露

湿度が高い状態が続くと、カビは一気に広がります。

表面が乾いて見えても、
壁の中や建材内部に水分が残っていることがあるため注意が必要です。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部では、
室内建材の含水率検査を行い、水分が残っていないかを確認しています。

② 温度（20〜30℃が増殖しやすい）

カビは、人が快適に感じる温度帯で増えやすい性質があります。

特に、

・梅雨時期
・夏場
・暖房使用時の冬

は要注意です。

「寒いから大丈夫」と思われがちですが、
冬は結露が発生しやすく、結果としてカビが増える原因になります。

③ 栄養（ホコリや建材がエサになる）

カビはホコリ・皮脂・木材・紙・壁紙の接着剤などを栄養にします。

つまり、特別な汚れがなくても、

普通に生活しているだけでエサは十分にあるのです。

そのため、掃除だけでは根本解決にならない場合があります。

■ なぜ再発するのか？

多くの方が、

「きれいにしたのに、また出てきた」

と感じています。

その理由は、

水分の供給が止まっていないからです。

・壁の中が湿っている
・空気の流れが悪い（負圧）
・建材の含水率が高いまま

このような状態では、再発の可能性が高くなります。

そのため、

✔ ファイバースコープによる壁内調査
✔ 風量計による負圧検査
✔ 真菌（カビ菌）検査

などを通じて、原因を明確にすることが重要です。

■ 自分でチェックできるポイント

以下に当てはまる場合、カビが発生しやすい環境かもしれません。

窓が毎朝結露している

室内干しをしている

家具を壁に密着させている

北側の部屋が冷えている

カビ臭がする

早めの対策が、拡大防止につながります。

■ 手に負えないカビはご相談ください

カビは放置すると範囲が広がり、
見えない場所まで進行していることがあります。

原因を追究し、原因改善を行わないと、
現代の住宅では再発の可能性が高くなります。

手に負えないカビトラブルは、
全国対応のＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部へご相談ください。

カビ問題が心配な方には、
一般社団法人微生物対策協会との連携も視野に入れた
真菌（カビ菌）検査をおすすめしています。

不安を放置せず、原因を明確にすることが第一歩です。

カビは、特定の場所にだけ発生するわけではありません。
しかし、湿気がこもりやすい場所には共通点があります。

ここでは、
「よく見える場所」と「見えない場所」に分けて解説します。

■ 見える場所にできるカビ

① 浴室・洗面所

最も多いのが浴室です。
入浴後の湿気が残ると、天井・ゴムパッキン・タイル目地にカビが発生します。

換気が不十分だと、天井裏まで湿気が上がることもあります。

② 窓・サッシまわり（結露）

冬場の結露は、カビの大きな原因です。

特に、

・北側の部屋
・アルミサッシ
・カーテンの裏側

は要注意です。

結露を放置すると、壁紙の裏側に広がることがあります。

③ 押入れ・クローゼット・家具の裏

空気が動かない場所は、湿気がたまりやすくなります。

家具を壁に密着させていると、
壁面との間に湿気がこもり、黒カビが発生することがあります。

④ キッチン・エアコン内部

油分や水分が混ざる場所は、カビの栄養源が豊富です。
エアコン内部は結露水が発生するため、内部カビの原因になります。

■ 見えない場所に潜むカビ（本当に注意が必要）

ここが、再発の原因になることが多い部分です。

① 壁紙の裏

表面を拭いても再発する場合、
壁紙の裏にカビが広がっている可能性があります。

② 壁の中（内部結露）

外気との温度差で、壁の内部に結露が発生することがあります。

見た目では分からないため、
ファイバースコープを使った調査が有効な場合があります。

③ 床下・天井裏

湿気が抜けにくい場所です。
漏水や換気不良が原因になることがあります。

■ カビ臭がするのに見つからない理由

「臭いはあるのに、どこにも見当たらない」

この場合、
見えない場所に原因がある可能性が高いです。

特に、

・建材の含水率が高い
・部屋が負圧になっている
・壁内から空気が引き込まれている

といったケースでは、臭いだけが広がることがあります。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部では、

・室内建材の含水率検査
・ファイバースコープによる壁内調査
・風量計による負圧検査

を行い、見えない原因を確認しています。

■ 自分でできる簡単チェック

家具を動かして壁を確認したことがあるか

結露を毎日拭いているか

押入れの奥に湿気を感じないか

カビ臭がする部屋はないか

ひとつでも不安があれば、早めの確認が大切です。

■ 放置するとどうなる？

カビは広がるだけでなく、
建材を傷めることもあります。

また、再発を繰り返すと、

「いつも同じ場所が黒ずむ」
「臭いが取れない」

という状態になります。

原因を追究し、原因改善を行わないと、
現代の住宅では再発の可能性が高くなります。

■ 手に負えない場合は専門家へ

壁紙が浮いている

広範囲に広がっている

何度も再発している

臭いが強い

このような場合は、自己判断せずご相談ください。

手に負えないカビトラブルは、
全国対応のＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部へ。

また、カビ問題が心配な方には、
一般社団法人微生物対策協会との連携も視野に入れた
真菌（カビ菌）検査をおすすめしています。

見えない不安を、数値と根拠で明確にすることが重要です。

「最近、咳が続く」
「子どもの鼻炎がひどくなった」
「部屋に入るとムズムズする」

このような症状がある場合、
室内環境が影響している可能性があります。

カビは自然界に存在する微生物ですが、
増殖した状態を放置すると健康への影響が出る場合があります。

■ カビが体に与える可能性のある影響

代表的なものは次のとおりです。

咳

鼻水・鼻づまり

目のかゆみ

喉の違和感

喘息の悪化

アレルギー症状

特に、

✔ 小さなお子様
✔ 高齢の方
✔ 喘息・アレルギー体質の方
✔ 免疫力が低下している方

は注意が必要です。

■ なぜ健康に影響するの？

カビは増殖すると、
目に見えない胞子や微粒子を空気中に放出します。

これを吸い込むことで、
体質によってはアレルギー反応が起こる場合があります。

ただし、

すべてのカビがすぐに重大な健康被害をもたらすわけではありません。

重要なのは、

**「大量に増殖している環境を放置しないこと」**です。

■ カビ臭がある場合は注意

カビ臭は、
カビが活動しているサインのひとつです。

見える場所にカビがなくても、

・壁の中
・床下
・天井裏
・エアコン内部

などに広がっている可能性があります。

臭いが続く場合は、
見えない場所の確認が重要になります。

■ 見た目だけでは判断できない

黒いカビ＝危険
白いカビ＝安全

という単純な判断はできません。

種類や広がりを把握するには、
真菌（カビ菌）検査が有効です。

カビ問題が心配な方には、
一般社団法人微生物対策協会との連携も視野に入れた検査をおすすめしています。

検査を行うことで、

・どのような真菌が存在しているか
・室内環境がどの程度影響しているか

を客観的に確認できます。

■ 症状がある場合の基本対応

体調に異変を感じた場合は、

医療機関へ相談する

室内の湿気対策を行う

カビの有無を確認する

この3つが重要です。

特に、

・再発している
・広範囲に広がっている
・臭いが強い

といった場合は、原因調査を検討するタイミングです。

■ 原因を改善しないと再発リスクは高い

カビを除去しても、

・壁の中が湿っている
・建材の含水率が高い
・部屋が負圧になっている

といった原因が残っていれば、
再び増殖する可能性があります。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部では、

・含水率検査
・ファイバースコープによる壁内確認
・風量計による負圧検査
・真菌検査

を通じて、原因の見える化を行っています。

■ 不安を放置しないことが大切です

カビは、見た目の問題だけではありません。
「少し気になる」段階で確認することが、被害拡大を防ぐ第一歩です。

手に負えないカビトラブルは、
全国対応のＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部へご相談ください。

健康面が心配な方も、
まずは室内環境の確認から始めましょう。

カビを見つけたとき、多くの方がすぐに拭き取ろうとします。
それ自体は間違いではありません。

しかし、正しい方法で行わないと再発の原因になります。

ここでは、
自分でできる対策と注意点をわかりやすく解説します。

■ まず最優先は「水分を減らす」

カビ対策で最も重要なのは、

湿気をためないことです。

具体的には：

結露はその日のうちに拭き取る

入浴後は浴室を十分に換気する

室内干しは除湿機やサーキュレーターを併用する

家具は壁から少し離して設置する

押入れ・クローゼットは定期的に開放する

湿度の目安は、
40〜60％を目安に管理することが理想的です。

■ 市販のカビ取り剤を使う場合の注意

市販のカビ取り剤を使用する場合は、

✔ 必ず換気する
✔ 手袋を着用する
✔ 他の洗剤と混ぜない

特に塩素系と酸性洗剤の併用は危険です。

また、広範囲に及ぶ場合や天井・高所は、無理をしないことが大切です。

■ やってはいけないこと

以下は、再発を招く原因になります。

表面だけ拭いて安心する

濡れたまま放置する

カビの上から塗装する

原因を調べずに繰り返し除去する

カビは“結果”であり、
必ず原因があります。

原因を改善しなければ、
何度でも発生する可能性があります。

■ 結露対策の基本

冬場の結露は、カビの大きな原因です。

対策としては：

室内の過度な加湿を控える

カーテンを窓に密着させない

サッシの水分をこまめに拭き取る

二重窓の検討（状況により）

結露が毎日発生している場合は、
壁の内部まで湿気が進行している可能性があります。

■ それでも再発する場合は？

以下のような場合は、
原因が見えない場所にある可能性があります。

同じ場所に何度も出る

カビ臭が消えない

壁紙が浮いている

家具裏だけ黒ずむ

この場合、

・室内建材の含水率
・壁の中の状態
・空気の流れ（負圧）

を確認することが重要です。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部では、

含水率検査

ファイバースコープによる壁内調査

風量計による負圧検査

必要に応じた真菌（カビ菌）検査

を通じて、再発の原因を特定しています。

■ 再発を止めるには「原因改善」が必要

カビ対策は、

除去 ＝ 一時的
原因改善 ＝ 根本対策

です。

現代の住宅では、
湿気の動きや換気バランスの影響で再発するケースが多く見られます。

表面処理だけで終わらせないことが重要です。

■ 手に負えないカビは専門家へ

面積が広い

天井や壁一面に及ぶ

何度も再発している

健康面が不安

このような場合は、自己判断せずご相談ください。

手に負えないカビトラブルは、
全国対応のＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部へ。

カビ問題が心配な方には、
一般社団法人微生物対策協会との連携も視野に入れた
真菌検査をおすすめしています。

原因を明確にすることが、再発防止の第一歩です。

「掃除したのに、また同じ場所にカビが出た」
「何度も除去しているのに止まらない」

このご相談は、非常に多く寄せられます。

結論から言うと――

再発するカビには、必ず“隠れた原因”があります。

■ 再発の最大原因は「見えない水分」

カビは水分がある限り増殖します。

問題は、

目に見える水分だけではないということです。

例えば、

壁の中の内部結露

建材内部の高い含水率

床下からの湿気上昇

配管まわりの微細な漏水

換気バランスの崩れによる湿気滞留

これらは、外から見ただけでは分かりません。

しかし、確実にカビの再発原因になります。

■ 現代住宅で再発が多い理由

近年の住宅は、

・高気密
・高断熱
・24時間換気

が標準化しています。

快適な反面、

✔ 壁の中に湿気がこもる
✔ 空気の流れが偏る
✔ 室内が負圧になる

といった現象が起こることがあります。

負圧状態になると、
壁内や床下から空気が引き込まれ、
臭いや微粒子が室内に広がるケースもあります。

■ 原因を止めなければ、何度でも発生する

多くの方が「除去」に集中します。

しかし本当に必要なのは、

原因の特定と原因改善です。

原因を突き止めずに除去を繰り返すと、

費用がかさむ

範囲が広がる

精神的ストレスが増える

という悪循環になります。

■ 専門調査が必要な理由

再発を止めるには、
目に見えない部分を確認する必要があります。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部では、

① 室内建材の含水率検査

建材がどれだけ水分を含んでいるかを測定します。
数値で確認することで、湿気の残留が分かります。

② ファイバースコープによる壁内調査

壁を大きく壊さず、内部の状態を確認します。
見えないカビの広がりや湿気の有無を把握できます。

③ 風量計による負圧検査

室内外の空気の流れを確認します。
負圧状態が原因で湿気や臭いが引き込まれていないかを調べます。

④ 必要に応じた真菌（カビ菌）検査

一般社団法人微生物対策協会との連携も視野に、
室内環境の状態を客観的に把握します。

見た目だけでは分からない状況を数値化することが重要です。

■ こんなケースは要注意

同じ場所に3回以上再発している

カビ臭が消えない

壁紙が浮いている

雨の後に悪化する

家族の体調が気になる

これらは、内部に原因があるサインかもしれません。

■ カビ問題は「環境トラブル」です

カビは単なる汚れではありません。

住宅環境の異常サインです。

原因を追究し、原因改善を行わないと、
現代の建物では再発の可能性が高くなります。

■ 手に負えないカビはご相談ください

自分では原因が分からない

再発が止まらない

見えない場所が不安

そのような場合は、ひとりで抱え込まないでください。

手に負えないカビトラブルは、
全国対応のＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部へ。

カビ問題が心配な方には、
真菌（カビ菌）検査も含めた原因確認をおすすめしています。

再発を止める第一歩は、
原因を正しく知ることです。

「黒カビがあるけど、このままで大丈夫？」
「カビ臭がするけれど、どこが原因か分からない」
「健康への影響が心配…」

こうした不安を感じたとき、
重要になるのが 真菌（カビ菌）検査 です。

■ 見た目だけでは判断できない理由

カビは色や形だけでは種類を断定できません。

黒いから危険、
白いから安全、

という単純なものではないのです。

また、目に見える部分よりも
見えない場所に広がっているケースもあります。

そのため、

「見える範囲だけで判断すること」は
正確とは言えません。

■ 真菌検査でわかること

真菌検査では、

室内にどのようなカビ菌が存在しているか

室内環境に問題があるかどうか

外部由来か内部増殖かの傾向

などを把握することが可能です。

特に、

✔ 何度も再発している
✔ カビ臭が続いている
✔ 健康面が心配
✔ 小さなお子様や高齢者がいる

といった場合には、検査の有効性が高まります。

■ なぜ「数値化」が重要なのか

感覚だけでは、

本当に増えているのか

改善しているのか

再発リスクがあるのか

を判断できません。

検査により状況を数値化することで、

「思い込み」ではなく
根拠ある判断が可能になります。

■ 一般社団法人微生物対策協会との連携も視野に

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部では、
必要に応じて

一般社団法人微生物対策協会との連携も視野に入れた
真菌検査をおすすめしています。

専門的な視点を取り入れることで、
より客観的な確認が可能になります。

■ こんな場合は検査を検討してください

表面をきれいにしても再発する

カビ臭が取れない

壁紙の裏が疑わしい

壁が湿っている感じがする

家族の体調が気になる

放置せず、状況を確認することが重要です。

■ 検査だけで終わらせないことが大切

検査は“ゴール”ではありません。

大切なのは、

原因を特定し、原因改善につなげることです。

ＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部では、

室内建材の含水率検査

ファイバースコープによる壁内調査

風量計による負圧検査

と組み合わせながら、
総合的に原因を確認しています。

原因を追究しなければ、
現代住宅では再発の可能性が高くなります。

■ 不安を放置しないでください

カビは時間が経つほど広がる可能性があります。

「少し気になる」
「なんとなく臭う」

その段階で確認することが、
再発防止の第一歩です。

手に負えないカビトラブルは、
全国対応のＭＩＳＴ工法®カビバスターズ本部へご相談ください。

見えない不安を、
根拠ある安心へ変えていきましょう。