宿泊施設必読！MIST工法®カビバスターズ本部が教える「客室カビゼロ宣言」チェックリスト2025

皆さま、こんにちは。MIST工法®カビバスターズ本部です。2025年に入り、国内の延べ宿泊者数は前年を上回り続け、特に外国人宿泊者は4〜5月で前年同月比15〜20％増と勢いを増しています。客室稼働率も61.6％と高水準を維持し、全国各地のホテルでは清掃ローテーションの逼迫と設備稼働時間の長時間化が進んでいます。

こうした過密運営の裏側で忍び寄るのが「カビ問題」です。高湿度の梅雨・夏季に加え、シャワールームやエアコン内部の微細な水分が乾く間もなく次のゲストを迎える状況では、カビはわずか48時間で繁殖条件を整えます。カビ臭はゲストの満足度を下げ、SNSやOTAの口コミ低下による機会損失は計り知れません。

私たちMIST工法®カビバスターズは、独自に開発した微粒子ミストと銀イオン防カビ技術で、建築素材を傷めず菌糸まで死滅させる施工を年間3,000件以上実施してきました。環境にも人体にも配慮した専用液剤は、重要文化財から最先端ホテルまで幅広く採用され、安全性と即効性の両立を実現しています。

本ブログでは、インバウンド需要がピークを迎える2025年を見据え、宿泊施設の皆さまが“客室カビゼロ”を宣言できるよう、チェックリスト形式で具体策を解説します。施設規模や築年数を問わず適用できる手順をまとめましたので、ぜひ今日から現場スタッフの皆さまと共有し、清潔で快適な空間づくりにお役立てください。私たち専門チームも全国どこへでも駆けつけます。カビのない客室で、世界中のゲストを最高のおもてなしへ――ともに準備を進めてまいりましょう。

2025年に入り、インバウンド需要はコロナ禍前を大きく上回る勢いで回復しています。日本政府観光局（JNTO）の速報では、2025年5月の訪日外国人客数は約369万人と前年同月比で20％以上増加し、５月としては過去最高を更新しました。こうした追い風を最前線で受け止めているのがホテル業界です。首都圏と関西圏の都市型ホテルでは平均客室稼働率が90％前後に達し、一部施設では連日ほぼ満室という“フルハウス”状態が常態化しています。

　この高稼働の裏側で静かに進行しているのが「カビ問題」です。客室が次のゲストを迎えるまでのインターバルが短縮されると、浴室やエアコン内部、カーペットの下に残存する湿気が十分に乾燥しないまま密閉されます。そこへ梅雨から盛夏にかけての高湿度が重なることで、カビの発芽に必須とされる相対湿度65％以上の環境が24〜48時間持続しやすくなります。東京の６〜７月平均相対湿度は90％近くに達する年が珍しくありません。つまり、高稼働・高湿度・短時間ターンオーバーという三重苦がそろうことで、ホテル客室は一気に“カビ温床”へと変貌してしまうのです。

　問題が表面化するころには、カビは壁紙や木材の奥深くまで菌糸を伸ばし、通常の清掃では除去が困難になります。2023年に実施された宿泊施設の衛生環境調査でも、清掃マニュアルが整備されたホテルであっても換気不足が続くとCO₂濃度が1,000ppmを超え、カビ発生リスクが急上昇するという結果が示されました。実際、大阪市内のあるホテルで浴室の黒カビが口コミに取り上げられたことで、予約サイトの評価が急落し、以後半年にわたり平均客室単価が下がった事例も報告されています。

　オンライン旅行代理店（OTA）のレビューアルゴリズムは“客室の清潔度”を最重視する傾向があり、低評価が連鎖するとADR（平均客室単価）はすぐに下落します。高稼働で得た収益を、カビ由来の補修コストや機会損失が相殺する──そんな負のループを断ち切るためには、**「発生してから除去」ではなく「発生させない設計と定期抑制」**へのパラダイムシフトが不可欠です。

　本シリーズでは、MIST工法®カビバスターズが提唱する「客室カビゼロ宣言」チェックリストを軸に、①日常巡回・清掃の重点ポイント、②空調・換気・湿度制御のベストプラクティス、③建材別リスク評価と防カビ処方、④施工フローと費用対効果の可視化手法までを段階的に解説します。インバウンド需要がピークを迎える2025年、カビリスクを制したホテルこそが世界中のゲストに“選ばれる宿泊体験”を提供できるはずです。次章以降で、具体的な対策へ踏み込んでいきましょう。

1. ゲスト体験の低下

客室に漂うわずかなカビ臭や浴室タイルの黒ずみは、到着直後の期待感を一気に冷やします。ゲストは旅先で「非日常」と「安心」を求めていますが、カビの存在はその両方を損ね、滞在満足度を顕著に下げます。特に訪日旅行者は高温多湿に慣れていないケースも多く、室内の空気感や衛生状態に敏感です。カビに含まれる揮発性有機化合物が原因で頭痛や倦怠感を訴える例もあり、「寝つきが悪かった」「朝起きたら喉が痛い」といった不快体験がチェックアウト後の口コミへ直結します。さらに、ホテルが接客やアメニティに力を注いでも、カビ一つで帳消しになるのが現実です。ハイシーズンに連泊するリピーターほど差を感じやすく、一度でもネガティブな印象を抱くと次回の候補から外れやすい傾向が調査で確認されています。カビは音もなく増殖し、視覚・嗅覚・体感すべてに影響を及ぼす“サイレントクレーム”の代表格であり、早期対応を怠ればゲスト体験の質そのものが持続的に損なわれていきます。

2. 施設資産価値の毀損

カビは見た目の汚損だけでなく、建材や設備内部にまで菌糸を伸ばして素材を分解します。壁紙の裏や石膏ボードに侵入した場合、表面清掃では再発を防げず、最終的に張り替えや下地交換が必要になることも珍しくありません。木質系家具やカーペットは吸湿性が高く、菌糸が深部まで到達すると変色や腐朽によって物理的強度が低下し、修繕ではなく撤去・再購入を迫られます。空調ダクト内にカビが発生すると、胞子が各客室に送風されるため除去範囲は施設全体へ拡大し、清掃費は指数関数的に上昇します。こうした追加コストはキャッシュフローを圧迫し、改装予算や新規投資の計画を先延ばしにする要因にもなります。監査の際に衛生不備が認定されれば、保健所の指導や行政処分によって営業停止や客室閉鎖を余儀なくされるリスクも存在します。つまりカビは“静かな設備老朽化”を加速させ、帳簿上の減価償却以上のスピードで資産価値を引き下げる隠れた敵なのです。

3. ブランド／口コミ評価の悪化

デジタル時代において、宿泊施設の評判はオンラインレビューとSNSで瞬時に拡散します。カビに関する投稿は画像付きで共有されやすく、たった一枚の写真が「不衛生ホテル」というレッテルを世界中に貼り付けることもあります。レビューサイトのアルゴリズムは清潔度を重視しており、低評価が続くと上位表示率が下がり、検索結果で競合施設に埋もれるリスクが高まります。さらに旅行プラットフォームの品質指標が一定水準を下回ると、プロモーション枠から除外されたり、手数料率が引き上げられたりするケースも報告されています。ブランドイメージが毀損されると、稼働率やADRに直接影響するだけでなく、法人契約や旅行代理店との提携にも波及し、中長期の売上機会が失われます。高級志向のホテルほど期待値が高く、ひとたびマイナス評価が付くと回復には相応の時間とコストが必要です。カビは可視化しやすいネガティブ要素であるがゆえに、ブランド価値を守るためには予防・定期検査・即時対応という三段構えの体制が不可欠となります。

　2025年、日本の観光市場はコロナ禍前を完全に超え、訪日客数・延べ宿泊者数ともに過去最高水準に達しました。稼働率80〜90％台が常態化する一方で、客室ターンオーバーは短縮され、浴室やエアコン内部の残留水分が乾く前に次のゲストを迎える状況が頻発しています。そこへ追い打ちをかけるのが、近年の異常気象による梅雨・夏季の長期化と猛暑です。相対湿度65％以上が連日続く環境では、カビはわずか48時間で発芽条件を満たし、表面に黒点が現れる頃には基材の内部まで菌糸を伸ばしています。

　市場環境だけでなく、法規制の側面からも「客室カビゼロ宣言」が急務となっています。まず2024年4月に改正施行された旅館業法では、施設管理者に対し「衛生管理計画の策定と記録保存」が義務化され、カビを含む生物汚染の予防・改善策を具体的に明示することが求められました。さらに延床面積3,000㎡以上のホテルが対象となる建築物衛生法（ビル管法）の改正で、客室内の浮遊真菌（カビ胞子）濃度の測定と基準値超過時の是正報告が新たに追加されています。自治体によってはガイドラインを上回る独自基準を設け、違反時には営業停止命令や指導票の掲示を義務化するケースも登場しました。

　環境配慮の観点でも、ESG投資やSDGs対応を掲げる旅行会社・法人顧客が「グリーン認証」取得の有無を宿泊先選定条件に含める動きが加速しています。グローバル基準である「LEED」や「EarthCheck」では、室内環境質（IEQ）の項目にカビリスク低減策が含まれ、審査では定量的なカビ測定データ提出が求められます。これらの認証を取得・維持できなければ、国際会議やインセンティブツアーといった高付加価値需要を取りこぼす恐れが高まります。

　加えて、消費者保護の強化も注目すべきポイントです。2025年1月に改定された消費者契約法ガイドラインでは、宿泊施設の隠れた衛生不備が健康被害を招いた場合、利用者は損害賠償を請求できる旨が明記されました。カビによるアレルギー発症や喘息悪化の因果関係が立証されれば、ホテル側に治療費や慰謝料が請求されるリスクが顕在化します。訴訟やADR（裁判外紛争解決）の事例が増えれば、ブランドイメージはもちろん、保険料率や金融機関からの融資条件にも影響が及ぶでしょう。

　このように「高稼働による物理的リスク」「改正法令による義務化」「ESG・消費者保護の潮流」という三層構造が同時に進行する2025年、市場で選ばれ続ける宿泊施設になる鍵は、カビを“ゼロ”に近づける仕組みを今すぐ導入し、ステークホルダーへ可視化できる体制を整えることにあります。MIST工法®カビバスターズが掲げる「客室カビゼロ宣言」は、専門調査・微粒子ミスト施工・銀イオン長期コート・定量測定レポートから成るトータルパッケージ。これにより法定基準はもちろん、グローバル基準のIEQ評価にも対応し、宿泊者・行政・取引先すべてに安心を提供します。カビ問題を未然に防ぎ、法令遵守とブランド価値向上を同時にかなえる――それが今、“客室カビゼロ宣言”を掲げる最大の理由です。

1. 微粒子ミストによる素材非破壊処理

MIST工法®最大の特徴は、髪の毛の約1/100という超微粒子ミストを専用ノズルで噴霧し、カビの菌糸が潜む微細隙間まで薬剤を行き渡らせる点にあります。従来の刷り込みや高圧洗浄は、木材をささくれさせたりクロスを浮かせたりといった二次損傷を招きやすく、「カビ除去と引き換えに内装を劣化させる」というジレンマが避けられませんでした。MIST工法®は粒径を徹底管理し、対象面を濡らさず気相状態で包み込むため、デラックスルームの無垢フローリングやビンテージ家具、デリケートな和紙壁など高付加価値素材にも安心して適用できます。さらにミストは浮遊しながら拡散するため、施工スタッフの死角や機器裏面にも自然に到達。結果として従来比1.5倍の被覆率と深達度を実現し、菌糸の芯まで無破壊で死滅させることが可能です。素材を守りながらカビを根絶する――この両立がホテルの資産価値を末永く保護し、改装サイクルを延ばしてトータルコストを削減します。

2. 銀イオン持続防カビコート

除去後の再発防止には、目に見えないレベルでの長期バリアが欠かせません。MIST工法®では医療グレードの銀イオンを高分散技術で被膜化し、菌糸や胞子が付着した瞬間にタンパク質を変性させるメカニズムを採用しています。従来工法の塩素系防カビ剤は即効性こそあるものの揮発が早く、２〜３か月で効果が激減していました。一方、銀イオンコートは空気中の湿度を利用して徐々にイオンを放出するため、ホテル客室のように常時人が出入りする環境下でも効果が１年以上持続。化学的耐性を持つ黒カビやアオカビに対しても抑制率99.9％を記録しています。さらに無色透明で金属臭や漂白作用がなく、施工直後から客室を営業に戻せる点もホテル運営にとって大きなメリットです。銀イオンの抗菌性を活かした実証試験では、空調フィルターに付着する菌数が６か月後も基準値の1/10以下という結果が得られており、空気品質の向上によるゲスト満足度アップにも寄与します。

3. 低VOC・環境配慮設計（SDGs対応）

世界的にVOC（揮発性有機化合物）規制が強化されるなか、MIST工法®は環境配慮を前提に薬剤を設計。EU REACH規則・米国EPA基準をクリアした原料のみを使用し、施工時の総VOC排出量は従来塩素系の1/8以下に抑えています。作業員はもちろんゲストや清掃スタッフの健康被害リスクを低減し、化学臭による客室クローズ期間を最短30分まで短縮。SDGsのゴール３「すべての人に健康と福祉を」、ゴール12「つくる責任 つかう責任」に沿った取り組みとしてESG投資家や旅行会社の評価指標にも合致します。また、銀イオンコートの主成分は環境中で安定しやすい無機系のため、生分解過程で有害副産物を出さず下水処理への負荷も極小。その証拠に複数の大型ホテルでグリーンビルディング認証（LEED、EarthCheckなど）取得サポート実績を有し、環境報告書でもPRできる“見える化データ”を提供しています。

4. 全国ネットワークと24h緊急対応体制

どれほど優れた技術も「必要な時にすぐ呼べる体制」がなければ価値は半減します。カビバスターズ本部は47都道府県に認定パートナーを展開し、緊急トラブル発生時には最寄り拠点から最短３時間で現場に駆け付けるオンコール体制を整備。多言語対応のコールセンターが24時間365日稼働し、夜間の水漏れ事故や早朝の異臭クレームにもワンストップで対応します。施工後は独自のクラウドプラットフォームで履歴・測定データ・写真を一元管理し、次回点検の自動リマインドや報告書PDF出力にも対応。複数ホテルチェーンを統括する本社管理部門は、各施設のカビリスク指標をダッシュボードで比較でき、メンテナンス計画を可視化できます。従来工法では専門業者が地域限定で散在し、問い合わせから調査までに１週間以上を要するケースが一般的でした。全国統一品質の技術とSLA（サービスレベル合意書）を持つMIST工法®ネットワークなら、チェーン全店を横串で管理しながら、季節変動の激しい日本の気候に合わせた迅速・均質なサービス提供が可能です。

1. 日常清掃・巡回チェック編

客室をカビゼロに保つ第一歩は、清掃スタッフが実施するルーティンワークの質と頻度を見直すことにあります。チェックアウト後のリネン交換やバス清掃に加え、「乾燥完了確認」を必須項目に組み込み、浴室や窓際の結露を残さない運用へ転換しましょう。例えばマイクロファイバークロスと吸水用スクイジーをセット化し、各フロアのワゴンに常備すると、余剰水分を数十秒で除去できます。また、ベッド下・家具裏・カーテンドレープの折り返し部など、人目に付きにくい“暗所”を毎日目視し、異臭や変色の兆候を早期発見する体制を構築することが重要です。巡回チェックでは「壁紙の浮き」「コーキングの割れ」「エアコン吹出口の黒ずみ」といったカビ前兆サインをリスト化し、タブレットで即時共有できる報告フローを採用。担当者が変わっても判断基準がぶれない仕組みが、カビゼロを継続する鍵となります。さらに、週１回の「重点清掃日」を設定し、通常清掃では届かない照明裏や換気口カバー内部まで分解清掃を実施すれば、菌糸の温床を根本的に断つことが可能です。清掃品質を数値化するため、ATPふき取り検査を月次で実施し、基準値を超えた客室は直ちに追加施工を行うことで、再発防止サイクルが完成します。

2. 空調・換気・湿度管理編

空気の流れと湿度制御は、カビ発生リスクを左右する最大の環境要因です。まず空調機フィルターを月１回取り外して洗浄し、銀イオンスプレーで抗菌処理を施すことで、菌の増殖源を遮断します。館内統合BMSを運用している施設は、湿度アラームを60％に設定し、閾値を超えた客室をダッシュボードで可視化すると即時対応が容易です。客室単独エアコンの場合は、冷房（除湿）と送風を組み合わせた「３時間切タイマー」を標準プリセットにし、チェックアウト後の乾燥モードを自動化する方法が効果的です。さらに、外気導入型の換気システムを採用しているホテルでは、季節に応じて給気量と排気量のバランスを微調整し、過負荷による結露を防ぐ必要があります。データロガー付きのIoT温湿度計を各フロアに配置し、取得データをクラウドで分析すれば、特定時間帯に湿度が急上昇する傾向を把握可能です。蒸気加湿器を使う会議室併設型ホテルは、パイピングのドレン水を毎日排出してカビ胞子の停滞を防いでください。最後に、空調リニューアルが難しい築年数の古い施設でも、ポータブル除湿機と高性能HEPA空気清浄機を併用することで、室内真菌数を基準値以下に保つことができます。

3. バスルーム・水回り編

浴室はカビの温床となりやすいため、素材に合わせた多層的な対策が欠かせません。まず、シャワーブースとバスタブのシリコーン目地を目視点検し、変色や硬化が見られたら３年を目安に打ち替えを行いましょう。カビが入り込んだ既存目地を残すと、表面をいくら漂白しても内部で菌糸が生き残り再発します。次に、壁・床タイルの溝はカビが付着しやすい凹面であるため、週１回は中性洗剤に加えてアルカリ電解水を用いたブラッシングを実施し、バイオフィルムを物理的に破壊することが重要です。洗面カウンター下の排水トラップや点検口内部も忘れがちなポイントで、配管結露が原因で黒カビが繁殖するケースが多発しています。点検口に吸湿パックと防カビ剤を併設し、３か月ごとに交換するだけでも胞子数は大幅に低減します。さらに、バスルーム換気扇の羽根に付着した皮脂・石鹸カスはカビの栄養源となるため、フィルターだけでなくファン本体を年２回分解洗浄するスケジュールを推奨します。浴室ドアのパッキンは強酸・強アルカリに弱い素材が多いため、MIST工法®の微粒子ミストで素材を傷めずに殺菌し、その後銀イオンコートで防御層を形成することで長期的な再発防止が可能です。

4. 建材・内装材別注意ポイント

客室の内装素材は多様化しており、同じカビ対策を一律に適用すると素材劣化や美観損失を招く恐れがあります。例えば、天然木フローリングは吸湿・放湿を繰り返すため、表面塗装が摩耗すると水分が芯材に達し黒カビや腐朽菌の温床となります。定期ワックスが難しい高級オイル仕上げの場合は、湿度70％超の日にサーキュレーターで強制送風し、表面含水率を15％以下に保つ運用が効果的です。石膏ボード下地のビニルクロスでは、ピンホールやシーム部の糊残りがカビの栄養源になるため、貼り替え時に防カビ糊を使用し、ジョイントローラーで圧着後にミスト施工を行うことで菌糸侵入を抑制できます。布クロスやベルベット調ファブリックは、表面起毛に胞子が絡みやすいため、低圧スチームとHEPA掃除機のダブルアプローチで繊維深部の菌体を吸引除去してください。大理石や御影石など多孔質の天然石は、表面の微細孔に水分が滞留しやすく、酸洗浄が石灰分を溶出させてかえってシミを拡大させるリスクがあるため、中性クリーナーと微粒子ミストの組み合わせが安全です。最後に、近年増えているリサイクルウッドや紙系複合材は、有機成分が豊富でカビ発芽速度が速いため、初期施工段階から銀イオン含有プライマーを下塗りし、完成後も３か月以内に検査・再施工を行う“ダブルシールド”が推奨されます。これら素材別の注意点を押さえ、適材適法の対処を徹底することで、客室全体のカビゼロ維持が現実のものとなります。

FAQ

Q1. 施工費用はどのくらいかかりますか？
A. 料金は「カビレベル」「施工面積」「素材種類」の３要素で算出します。客室20㎡・浴室併設タイプの場合、軽度汚染なら１室あたり税込４万〜５万円が目安です。中〜重度汚染で壁紙張り替えや下地処理を伴う場合でも、微粒子ミストと防カビコートの併用により大規模な撤去工事を回避できるため、従来リフォーム比で約30〜50％のコスト削減が可能です。チェーンホテル向けには５室以上の同時発注でボリュームディスカウントが適用され、年間契約では定期点検や再測定を含むパッケージ料金を提示します。見積りは無料の現地調査後24時間以内に提出し、内訳を坪単価・薬剤費・人件費に細分化して透明性を確保しています。

Q2. 工期はどのくらいですか？
A. 標準的な客室なら１室あたり２〜３時間で完了し、乾燥待ちを含めても最短で当日夜には再稼働できます。複数室を同時に施工する場合は、作業チームを増員して平行処理するため、10室規模でも１日で引き渡しが可能です。24時間営業の空港ホテルやシティホテルでは、深夜帯のクローズ時間（例：午前1〜5時）を利用してスイングルーム方式で順次施工する方法を採用しており、稼働率への影響を最小限に抑えます。

Q3. 館内営業を止める必要はありますか？
A. いいえ。薬剤は低VOC設計で無臭に近く、施工エリアを簡易養生するだけで隣室や共用廊下への影響を回避できます。防火扉でゾーニングしたうえでフロア半分ずつを施工し、チェックイン・アウト動線を確保すれば、宿泊営業を継続したまま全館対応することも可能です。

Q4. 銀イオンは人体に安全ですか？
A. 医療機器グレードの銀を使用し、急性経口毒性・皮膚刺激性・アレルギー性の国際試験をクリアしています。濃度はWHO飲料水基準の1/20以下で揮発性もないため、乳幼児や高齢者が滞在する客室でもご利用いただけます。万一のためMSDS（安全データシート）を常時携行し、救急対応マニュアルも用意しています。

Q5. 効果はどのくらい持続しますか？
A. 通常清掃を前提に12〜18か月の再発抑制を保証し、６か月ごとに無料簡易測定を実施します。銀イオンコートは湿度によって徐放されるため、高湿環境ほど防カビ性能が活性化する特徴があります。保証期間内に基準値を超える真菌数が検出された場合は、無償で追加施工を行います。

Q6. 施工後すぐに客室を販売できますか？
A. 可能です。乾燥完了後30分で薬剤臭は検知限界以下となり、空気循環を１回行えば宿泊利用の基準値をクリアします。アロマディフューザーやオゾン脱臭機の追加稼働も不要です。

Q7. 他社の塩素系施工との違いは？
A. 塩素系は即効性がある一方で揮発が早く、壁紙や金属を劣化させるリスクがあります。MIST工法®は超微粒子ミストによる非破壊処理と無機銀コートの相乗効果で、素材を傷めず長期安定性を確保しました。さらに廃液がほぼ発生しないため、排水処理コストや環境負荷を大幅に低減できます。

Q8. 緊急対応は可能ですか？
A. 24時間メールやLINEで受付し、全国47都道府県の認定パートナーが最短３時間以内に到着します。水漏れ事故や異臭クレームなど突発事案には、応急処置→原因特定→本施工までをワンストップで手配し、報告書も即日発行。

上記以外にも「見積もりだけ依頼できる？」「自社清掃スタッフ向け講習は？」などのご質問がございましたら、お気軽に本部までお問い合わせください。MIST工法®カビバスターズは、透明なコスト提示と安全第一の施工で、皆さまの“客室カビゼロ宣言”を全力でサポートいたします。

ここまで、カビがホテル経営にもたらすリスクとMIST工法®による解決策を体系的にご紹介してきました。最後に改めて強調したいのは、“客室カビゼロ”を実現することが単なる衛生改善にとどまらず、収益とブランド価値を継続的に押し上げる「戦略投資」であるという事実です。

　まず稼働率とADR（平均客室単価）への直接的な効果です。カビ臭や黒ずみのない客室は、ゲストの第一印象を向上させ、レビュー評価の星数を安定的に底上げします。OTAアルゴリズムは清潔度の指標を重視するため、検索結果の上位表示率が高まり、結果として予約転換率が向上します。ある都市型ホテルでは、全162室をMIST工法®で施工した翌月から「清潔さ」に関するレビュー平均が4.2→4.7に改善し、半年後のADRが7％上昇しました。数字は嘘をつきません。

　次にコスト面の優位性です。カビが深刻化した後の張り替え・補修工事は、営業機会の逸失と改装費の二重負担を招きます。一方、MIST工法®は非破壊処理のため休館せずに施工でき、再発抑制効果が12〜18か月続くため、長期的には改修サイクルを延ばし設備償却費を平準化できます。単年度のキャッシュフローだけを見ればコストに見える出費も、中期PLで比較すれば“節約”になるのです。

　環境・社会ガバナンス（ESG）の観点でも優位性があります。低VOC設計と銀イオンの長期安定性能により、室内空気質（IAQ）の国際基準をクリアし、LEEDやEarthCheckといったグリーン認証取得を後押しします。これらの認証バッジは、環境意識の高い法人・旅行会社が宿泊先を決定する際の重要な選定指標となり、BtoBセグメントでの競争力を強化します。

　さらに大切なのは“ストーリー”です。ホテルのSNSや公式サイトで「カビゼロ宣言」を掲げ、施工前後のビフォーアフターや定量的な真菌測定レポートを公開することで、ゲストは視覚的・数値的に安心を得られます。透明性を高めるコミュニケーションはファンを生み、UGC（ユーザー生成コンテンツ）を加速させ、無形資産としてのブランドロイヤルティを醸成します。

　こうした複合的なメリットを最大化する鍵は、「計画・実行・検証・改善」を循環させる運営体制にあります。MIST工法®カビバスターズ本部は、初回無料診断から年間保守契約、スタッフ教育、データベース化された履歴管理までをワンストップで提供し、PDCAを伴走型で支援します。

　“見えない敵”であるカビを制する者が、選ばれる宿泊体験を創造する――。2025年の今こそ、衛生管理を単なるコストセンターからプロフィットセンターへと転換する好機です。私たちと共に、カビゼロ客室で世界中のゲストをお迎えし、貴施設の未来価値をともに高めてまいりましょう。

MIST工法®カビバスターズ本部では、ホテル・旅館・ゲストハウスなど宿泊施設を対象に「無料現地診断キャンペーン」を実施しています。お申し込みは〈専用Webフォーム〉〈フリーダイヤル〉〈LINE公式アカウント〉の３通りから選択でき、24時間365日受付。フォームからの場合は物件情報とご希望日時を入力いただくだけで完了し、送信後すぐに自動返信メールで受付番号と担当窓口をお知らせします。

　無料診断は４ステップで進行します。Step1：事前ヒアリング――担当スタッフが電話またはオンラインミーティングで「築年数」「客室数」「現在の清掃体制」「気になる症状」などを約15分でヒアリング。Step2：現地訪問・計測――最寄り拠点の認定技術者が最短３時間で現場へ駆け付け、ATPふき取り検査と真菌測定器を用いてカビレベルを可視化します。測定箇所は客室・浴室・空調吹出口・共用廊下など最大10ポイント。Step3：フィードバック――その場で速報値を共有し、写真付きレポートを24時間以内にメール納品。報告書には発生メカニズムの解説と改善プラン３案（簡易清掃／MIST基本施工／全面改修サポート）を併記し、予算や稼働率に合わせた判断材料を提示します。Step4：お見積り・ご契約――内容にご納得いただければ、最短３営業日後から施工枠を確保。繁忙期や連休前でも夜間帯やクローズタイムを活用したスケジュールをご提案します。

　無料診断の時点で発生する費用は一切ありません。測定機器の持ち込み、レポート作成、交通費もすべて弊社負担。診断のみで施工を見送られても違約金等は発生せず、レポートはそのまま清掃マニュアル改善や設備更新の資料としてご活用いただけます。また、守秘義務契約（NDA）を標準締結していますので、測定データや施設名称が外部に漏れる心配もありません。

　さらに、2025年9月30日までにお問い合わせいただいた施設様には「客室内空気質（IAQ）測定オプション」を無償追加。CO₂・PM2.5・総揮発性有機化合物（TVOC）を同時に測定し、カビ対策と合わせて環境配慮型ホテルとしてのPRデータとしてご利用いただけます。

　「急に黒カビが広がった」「海外団体客が増える前に対策したい」「改装前に費用対効果を比較したい」――どんなお悩みでもまずはお気軽にご相談ください。私たちMIST工法®カビバスターズ本部が、専門知識と全国ネットワークを駆使して貴施設の“カビゼロ客室”実現を全力でサポートいたします。