カビ取り業者へ相談する目安を解説。

壁や天井などに広がったカビが、おおむね1㎡を超えている場合は、業者への相談を検討するひとつの目安です。ただし、1㎡という数値は公的に定められた一律の基準ではありません。実際には、発生場所、素材、カビの深さ、再発の有無などを含めて判断します。点状のカビが部屋の複数箇所にある場合も、胞子が広く拡散している可能性があるため、見えている範囲だけで判断しないことが大切です。

吹き抜けの天井、階段上部、屋根裏、床下などに発生したカビは、面積が小さくても業者へ相談した方が安全です。脚立を使用する高所作業や、姿勢を保ちにくい狭所での作業には転倒や転落の危険があります。また、壁紙の裏、石膏ボード、断熱材、床材の内部にカビが入り込んでいる場合、表面を拭くだけでは十分に除去できません。建材を傷めずに内部の状態を確認するには、専門的な知識が必要です。

カビ取り剤で掃除しても、数週間から数か月で同じ場所にカビが再発する場合は、表面の汚れだけが問題ではありません。結露、雨漏り、漏水、換気不足、断熱性能の不足など、カビが繁殖しやすい環境が残っている可能性があります。断熱、気密、換気が不十分な住宅では結露が発生しやすく、カビやダニの発生源になると説明しています。繰り返す場合は、除去とあわせて建物側の原因を調べることが重要です。

天井のシミ、壁紙の浮き、床の変色、押入れ内部の湿りなどがある場合は、雨漏りや配管からの漏水を疑います。水分の供給が続いている状態では、カビを除去しても根本的な解決にはなりません。カビ取り業者へ相談するとともに、必要に応じて雨漏り調査会社、配管業者、防水工事業者などによる確認が必要です。カビ取りだけで終わらせず、水分がどこから入り、なぜ乾かないのかまで確認することが再発防止につながります。

室内で過ごしているときに咳、痰、息苦しさ、鼻水、目のかゆみなどが現れ、外出すると軽くなる場合は、室内環境の影響も考えられます。厚生労働省は、カビが喘息の再発や悪化、アレルギーの原因になり得ると案内しています。ただし、症状の原因をカビだけに決めつけることはできません。体調に異変がある場合は、カビ取り業者だけでなく、医療機関にも相談してください。強い息苦しさなどがある場合は、清掃より受診を優先します。

乳幼児、高齢者、喘息やアレルギーのある方、免疫機能が低下している方が暮らす住宅では、少ない範囲のカビでも慎重な判断が必要です。環境省のエコチル調査に関する報告では、妊娠中の住居におけるカビ、結露、水漏れなどの湿度環境と、小児湿疹との関連が検討されています。家族に体調面の不安がある場合は、自分で強い薬剤を大量に使用せず、医療機関と専門業者へ早めに相談することをおすすめします。

浴室のタイル、目地、窓ガラスなど、比較的水に強い場所に発生した小範囲の表面カビは、自分で対処できる場合があります。作業前に製品の注意事項を確認し、換気を行ったうえで、手袋、マスク、保護メガネなどを着用してください。カビを乾いたブラシで強く擦ると、胞子が室内へ飛散する可能性があります。薬剤を使用するときは目立たない場所で素材への影響を確認し、指定された使用量と放置時間を守ることが大切です。

塩素系カビ取り剤は、酸性洗剤などと混ぜると有害なガスが発生する危険があります。異なる製品を同時に使わず、すすぎが終わるまでは別の洗剤を使用しないでください。また、木材、布、畳、革、塗装面などは変色や劣化が起こりやすく、市販のカビ取り剤が適さない場合があります。素材に合わない薬剤を使うと、カビよりも大きな補修費用が発生する可能性があるため、判断できない素材は業者へ相談しましょう。

カビ取り業者へ相談する目安は、面積だけでは決まりません。広範囲に広がっている、掃除しても再発する、カビ臭が消えない、建材内部に発生している、雨漏りや漏水が疑われる場合は、早めの相談が必要です。体調に異変がある場合は医療機関も受診し、除去だけでなく原因調査と再発防止まで対応できる業者を選びましょう。